Hogyan kell megosztani egy önkormányzati lakást

A közjegyzői gyakorlat szerint a lakásrész nagyon ritkán érhető el békés módon. Ezen túlmenően, annak ellenére, hogy az aktív privatizáció a ház Fund Oroszország, statisztikák szerint, mintegy 30% továbbra is az önkormányzat tulajdonában. A házastársak vagy rokonok lassúsága különböző okokból megfigyelhető. Az egyikük olyan konfliktusok és nézeteltérések, amelyek nem teszik lehetővé a kompromisszumot. Mindazonáltal lehetőség van arra, hogy megoldja a problémát az önkormányzati lakás szakaszában.

Mint tudod, az önkormányzati lakások nem tartoznak a tulajdonjogi jogban élő polgárokhoz. Az ilyen ingatlanokat az állam jelenlegi tulajdonosai, és a falaiban élő személyek munkáltatók. Ezért a törvény levele szerint az önkormányzati lakás elosztása az általánosan elfogadott eljárásban lehetetlen. Például a korábbi házastársak esetében csak a közösen megszerzett ingatlanok jogszabályokra oszthatók ( utca. 33 SK RF). Ez az egész csípős helyzet.

4 jog

Ennek megfelelően csak két módon részben az önkormányzati lakás - privatizációs általában megosztott tulajdon vagy csere. Az ingatlan megszerzésének folyamatában minden előírt arcok részt vehetnek az ingatlanban, és nem csak bérlők. Ez rögzítve van a lakhatási kód 69. cikkeamely az ilyen szobában élő valamennyi egyenlőségre utal. Miután átvette a települési lakás magánjellegű kezében, akkor eladhat egy részvényt, vagy megosztani a lakóteret természetben.

Üres alkalmazás a lakás privatizációjához itt.

A lakás privatizációjához szükséges alkalmazások mintái itt.

Vannak olyan helyzetek, ahol nem csak két házastárs él egy önkormányzati lakásban, és számos rokona vagy közös gyermekeik. Annak érdekében, hogy súlyosbítsa a problémát a ház privatizációjával a családtagok közötti kölcsönös megértés hiányában, ha bármelyikük nem engedélyezi a művelet végrehajtására szolgáló engedélyt, úgy véli, hogy megsértik, hogy érdekeit megsértik. Meghatározzák a kötelező hozzájárulás elvét FZ "az Orosz Föderáció lakásállományának privatizációjára". Opcióként az ilyen jogi patthelyzetből való kilépési lehetőség egyszerűen a második fél és a "megvásárolja" a privatizációhoz való jogát. Ha a kompromisszum nem található, akkor meg kell oldania a problémát a bíróságon keresztül. Azonban érdemes megérteni, hogy egy ilyen folyamat hosszú távú és nehéz lehet.

Állítás a lakás privatizálására itt.

Példa egy pert a jogot, hogy privatizálja a lakást itt.

A második és legegyszerűbb lehetőség a lakossági helyiségek cseréje, amelyet egy szociális bérbeadási megállapodás keretében számos más egyenértékű lakás. A következő feltételek végrehajtása esetén lehetséges:

Az elreatnyék írásbeli engedélyének nyilvántartása. Ebben az esetben vegye fel a kapcsolatot a városi adminisztrációra és kérje a megfelelő dokumentum fogadását. A bizottság pozitív döntése alapján a régi bérbeadási szerződés megszűnik, és ehelyett újakat adnak ki.
Amikor megállapodás született a lakásban előírt valamennyi családtag között. Az ilyen dokumentumot cserélési kérelem formájában kell kialakítani.
Abban az esetben, ha fiatal vagy képtelen lakók élnek, mint élettér, a hozzájárulás az érdekelt szervek (gyámság és gondnokság). Alkalmazzák a fenti intézményekre, és várják az írásbeli választ.

Ha nincs megállapodás a családtagok között, kérjük, lépjen kapcsolatba az igazságügyi hatósággal a kényszerített csere elvégzésére és annak feltételeinek meghatározására ( utca. 69 LCD RF). Ez a lehetőség azonban nem túl sikeres a konfliktusban részes felek számára. A megelőző személyek csak a lakásban mozoghatnak, amelyet a bíróság jelez. A felperes szinte irreális, hogy új bérlőt találjon, aki készen áll a bírósági határozatra várni.

Letöltés webhelyünkön:

Hozzá kell tenni, hogy a válás nem jelenti a házastárs kilakoltatását az önkormányzati lakásból. A "korábbi" területén található jogi szálláshelyek sok éven át egy tető alatt élhetnek. Természetesen a legjobb megoldás a privatizáció vagy a változás kompromisszumos megoldásainak megkeresése.