Hogyan vásároljon egy lakást olcsó

Eljött a pillanat, amikor a vevő észrevették több apartman, és készen áll, hogy hívja hirdetéseket. De ingatlanárak harapni egy kicsit, így azt szeretné, hogy talál egy jó lehetőség, és nem túlfizetés. Foglalkozni a legkedvezőbb feltételek mellett, meg kell tudni, hogy néhány finomságok a lakáspiac és a pszichológia az eladó. Tehát, megbeszéltük, hogy vizsgálja meg az objektumot ...

Már a küszöb a lakás, és a jobb a bejárattól a bejárat odafigyelünk minden: ajtók, falak, ablakok, vízvezeték, a tisztaság, a kényelem, és így tovább. Hangos előnyök nem befolyásolják károsan, akkor is, ha beleszeretett a ház első látásra. Beszélünk a hátrányokat visszafogott kiemelni őket, de a tulajdonos nem botránkozik. Végén a „Sucker” mi tájékoztatja a tulajdonost, hogy hasonló lakások a területen már láttuk, és ezek költsége egy kicsit olcsóbb, meg kell gondolni így tovább. Ezen a ponton, akkor nem kell kérdezni a kedvezmény, akkor egyszerűen csak egy ember előtt azt a tényt, arra kényszerítve, hogy gondoljon az ár.

Miután egy pár napig én kijelöl egy találkozót a tárgyalások. Ez a találkozó, hiszen a személyes kommunikáció kell beszélni a részleteket. Arra kérjük a közvetlen kérdés érték, mert a férfi mentálisan is már csökkenteni. Válaszul, hívja az összeg egy kicsit kevesebb, mint ami készen áll, hogy vesz egy lakást. Persze, ez eltér a bejelentett eladó. Itt fontos, hogy ne csak kérni, vagy vitatkozni, de azt állítják, a helyzet: „Nem tudtam összegyűjteni, annyira, de én még egy kis hitel, plusz a költségek újbóli kiadása ...”.

Most eljön az idő, alku, mert egyszerre, senki sem vállalja, hogy a feltételek. Kezdetben helyzetben magát, mint egy partner, és nem ellenfelet: aktívan használja a „mi” névmás, barátságos alapján létrehozott módon az eladó viselkedését, mennyisége hangja, és intett. Akkor lesz érzékelhető, mint „a” és a hulladék nehezebb lesz . Ezenkívül érdemes hátrányos helyzetben játszani, bármilyen ingatlan, legyen ez egy kényelmetlen hely, az első / utolsó padló, zajos szomszédok, hideg falak vagy a lakás sajnálatos állapota.

Ha az eladó semmilyen módon nem ért egyet, akkor nem érdemes rá. Hagyja a kapcsolatok, ha a tulajdonos körülményei megváltoznak. A párbeszéd lágy befejezése mindig képes lesz visszajátszani a helyzetet.

Különösen vigyázzanak sürgős eladásra. Az alacsony ár képes megvesztegetni, de az ilyen lakások dokumentumai nem lehet sorrendben, vagy általában hamis. Ha nincs tapasztalata az ingatlanügyletek megkötésének tapasztalatával, ügyvédvel vegyen részt veled.

Olcsó vásárolni egy lakás is lehet a bank. Szinte minden bankban van olyan biztosíték, amely gyors megvalósulást igényel, beleértve a házat is. Az ingatlanok elkobzása után a gondatlan hitelfelvevőben fontos, hogy visszatérjen az eszközeikhez egy bizonyos összeget, így a bankárok nem fognak üldözni a piaci áron.

A megfelelő megközelítés a probléma vásárlása egy lakás, lehetséges, hogy megmenteni nem ezer dollárt. Az illetékes alku 5-12% -kal csökkenti az árat, és a bank ígéretes ingatlanát 20-30% -kal olcsóbb. Ha a döntő tényező pénz az Ön számára, és nem az idő, a megfelelő opció minden bizonnyal kimutatható, és vesz egy ilyen lakást meglehetősen valóságos lesz.