Većina ljudi vjeruje da je gotovo nerealno uzeti hipoteku samohrane majke. Zapravo, ova preferencijalna kategorija u društvu ima pravo na povoljnije uvjete posebnih hipotekarnih programa.
1
Nije uvijek samohrana majka o sebi. Vrlo često žena živi u građanskom braku s ocem djeteta (ili drugog čovjeka), ali prema dokumentima kao majka, samostalno podizanje djece. Ako se potvrdi službeni status samohrane majke, žena ima puno pravo računati na naknade, prelazeći hipoteku. Postoje posebno dizajnirani programi, oni se razlikuju u svakom gradu, tako da majka treba provesti vrijeme i pronaći ga za sebe najbolju opciju. Naravno, morat će prikupiti mnoge različite reference, ali to na kraju dovodi do dobivanja željenog rezultata, pa je vrijedno toga.
2
Postoje programi za samohrane majke s posebnim uvjetima: država plaća većinu troškova na zajam. U nekim gradovima, na takvoj shemi, možete kupiti stanovanje izravno iz programera (ovaj program se primjenjuje, na primjer, u Moskvi). Takvi socijalni hipoteka programi mogu osigurati plaćanje početnog doprinosa ili kamata na zajam (tijekom svog razdoblja djelovanja ili nekog vremena). Detaljne informacije o postojećim hipotekarnim socijalnim programima, povlašteni uvjeti za samohrane majke mogu se dobiti u lokalnim samoupravama.
3
Ako se želi, samohrana majka ima pravo uzeti obični hipotekarni kredit u banci bez ikakvih zabrana. Naravno, banka će pažljivo procijeniti financijsku situaciju dužnika, jer je prvenstveno zainteresirana za činjenicu pravovremene otplate kredita, a ne socijalni status klijenta. Ako je dohodak majke majke stabilan, dovoljan da u potpunosti otplati doprinos zajma, uzimajući u obzir trenutne mjesečne troškove na obitelj, ne bi trebalo biti prepreka za izradu hipoteke. Ako nedostaje vlastiti prihod, možete se obratiti rodbini i zamoliti ih da djeluju kao coacher, u kojem slučaju će se njihovi prihodi uzeti u obzir pri određivanju maksimalnog raspoloživog iznosa kredita. Kao suradnik, jamac se može uzeti u obzir i građanski suprug (čak i ako živi odvojeno).
4
Možete pokušati pronaći posebnu ponudu za samohranu majku i izravno među bankarskim proizvodima. Sberbank, na primjer, nudi program društvene hipoteke "mlada obitelj". Prema njegovim uvjetima, žena može računati na odgodu plaćanja duga do tri godine ako je potrebno. Osim toga, kamatna stopa na zajam smanjena je na 10% u slučaju da u obitelji postoji maloljetno dijete. Roditelji ili drugi rođaci majke jedne majke mogu djelovati kao dodatni coacher.
5
Za hipotekarni dizajn, morate pripremiti takav paket dokumenata:
putovnica, kopije svih njegovih stranica;
Inn, njegova kopija;
potvrda o razvodu, njezina kopija (ako je dostupna);
potvrda o rođenju djeteta (djeca), kopija;
dokument koji potvrđuje rad u radu, financijsko stanje Zajmoprimca, trenera (radne knjige, potvrda o dohotku);
dokumenti za kupljeno stanovanje (potvrda o registraciji vlasništva, ugovor o prodaji, čin ocjenjivanja, tehnička podrška).
Svaka banka ima vlastite pakete dokumentacije, tako da je pun popis bolji razjasnio u odjelu.
6
Ako ste se odlučili za banku, možete odmah nositi dokumente i podnijeti zahtjev za zajam. Ako imate sumnje, možete kontaktirati AHML (Agencija za hipoteka stambeno kreditiranje), gdje će se provoditi primarna analiza paketa dokumenata, popis partnerskih banaka će biti ponuđena, od kojih je dužnik samostalno odabire. Najčešće se zajam izdaje za razdoblje od 30 godina, kamatna stopa je unutar 8,9 ... 12,7% godišnje, početni doprinos je od 10%. Mjesečno plaćanje ne smije biti više od 45% ukupnog prihoda.
Dakle, nestabilna financijska situacija može postati jedina prepreka hipoteci hipoteka za majku, nedostatak redovitih prihoda. Ali čak iu takvim slučajevima možete privući rodbine i uzeti u obzir kumulativni prihod.
0
1656
