Želja za smanjenjem katastralne vrijednosti ometala je neke vlasnike zemlje već duže vrijeme. Nedavno je pronađeno rješenje takvog dosadnog problema. Moguće je smanjiti katastralnu vrijednost izračunavanjem stvarne tržišne vrijednosti kao katastrala i natjecanja na trenutnom sudu. Ali u stvari, nije sve tako lako kao u riječima. Potrebno je imati ideju o tome koji je slučajevi ta opcija stvarna, što treba učiniti za to.
1
Potreba za smanjenjem katastralne vrijednosti pojavljuje se samo u nekim pojedinačnim slučajevima. Oni uključuju: precijenjeni pokazatelj (ranije u procesu državne procjene), promjenu kategorije (na primjer, od poljoprivrede do industrijske), promjenu u svrhu (iz kategorije poljoprivrede do naseljavanja zemlje itd.), A Promjena u navodnoj svrsi mjesta.
Samo određene osobe imaju pravo smanjiti katastralnu vrijednost mjesta. Vlasnik teritorija može se prijaviti Sudu kako bi dodatno zadovoljio zahtjev, budući da visoka vrijednost krši prava njegovog poreznog obveznika provođenjem poreza. Stanar također može osporiti katastralnu vrijednost ako djeluje kao baza podataka za najamnaest najamnina.
3
Postoji nekoliko načina za rješavanje teškog problema. Na primjer, u ruci trenutnog zaključka neovisnog stručnjaka, možete se obratiti Komisiji kako biste revidirali ovu vrijednost. Također možete posjetiti arbitražni sud, prethodno registriranih pojedinih poduzetnika. Trenutno je ovo najpovoljnija opcija. Za pojedince postoji treća opcija - sud opće nadležnosti na mjestu zemlje.
4
U nekoliko faza se događa naporan i dug proces. U početku je preporučljivo analizirati mogućnost snižavanja. Koristeći usluge privatne tvrtke ili osobe u vlasništvu države i pružajući minimalne obvezne podatke o web lokaciji, naučit ćete koliko je smanjenje troškova moguće i kako je bolje postići pozitivan rezultat. Zatim tržišnu vrijednost procjenjuje certificirani stručnjak. To je osnova za sudsku odluku, pa se ova faza smatra ključnom. Ne bi bilo suvišno saznati o procjena tržišne vrijednosti Maksimalne informacije kako bi imali ideju o stanju stvari.
5
Sljedeći korak je posjet teritorijalnoj komisiji. Ali samo u vrijeme kada je odstupanje u pokazateljima tržišne i katastralne vrijednosti veće od 30%. Također možete ići na sud na lokaciji zemlje. U nekim slučajevima treba provesti ispitivanje postojećeg izvješća o procjeni tržišne vrijednosti. Može biti korisno u suđenju. Možete unaprijed pogledati primjer takvog izvještaja.
Posljednja važna faza je sudska odluka. Neće se poduzeti više radnji. Odluka suda bit će svojevrsni signal vlastima i poreznim inspektorima da preračunaju izračun porez na zemlju . U većini slučajeva cijeli postupak traje oko 2 mjeseca. U skladu s korištenjem privatnih usluga kantona, pojam se smanjuje, ali trošak se značajno povećava.
Od trenutka najnovijih promjena zakona o evaluacijskim aktivnostima u Ruskoj Federaciji, pojavila se izvrsna šansa za smanjenje katastralne vrijednosti za mnoge vlasnike zemljišta. Ako kompetentno pristupite problemu i točno se pridržavate svih uputa pravosudnih vlasti, pozitivan rezultat neće se dugo čekati.
Obrazac za katastralnu putovnicu Možete preuzeti s nama.
0
2129
