Kako prodati stan u Sberbank hipoteka

Često se ljudi suočavaju s nepredviđenim okolnostima koje im ne daju da plate hipoteku na kraj. To može biti otpuštanja s posla, nagli bolesti, kada je odmah potreban novac za druge načine i stvari, a ne otplate kredita. U ovom slučaju, klijent Banke može prodati stan koji je još uvijek u hipoteku isplatiti svoj dug. Praktički s bilo koje banke, proces rješavanja takav zadatak je na istoj shemi, a Sberbank neće biti iznimka: morate pronaći potencijalnog kupca koji će pristati na takav dogovor, tek onda pregovarati s bankom. Cijeli upute za djelovanje naći ćete u ovom članku.

1

Gdje početi prodavati stan u Sberbank hipoteka

Prije svega, potrebno je saznati točan iznos preostalog duga. Da biste to učinili, obratite se uredu banke Sberbank i napraviti zahtjev za pružanje iznosa. Zaposlenici će vam pomoći i dati informacije na licu mjesta. Samo vaganje svoju snagu, trebate podnijeti zahtjev za odobrenje kreditne institucije svoje namjere da proda stan u hipoteku.

Sjeti se da nemaju pravo prodavati takav stan dok je banka daje svoj pristanak za transakcije. Dakle, prva točka za prodaju bit će podnošenje zahtjeva za odobrenje transakcije.

Izjava nužno ukazuje:

• Iznos preostalog duga.
• Razlog za prodaju stana. To je važna točka, što na temelju vaših razloga, Banka će odlučiti da li će vam omogućiti da provede transakciju ili ne. Ako je razlog stvarno vrijedi, onda možete ga prodati.
• Približno vrijeme isporuke.

Bankovni zaposlenici će vam pomoći da pisati. Nakon toga, možete samo čekati.

2

Što učiniti kada dopuštenje za prodaju stanova u Sberbank je hipoteka je primio

Sada možete početi pretraživati \u200b\u200bkupca na pravne osnove. Glavna stvar je da on plaća iznos vaše kreditne ravnoteže odmah uz jamčevinu. Na primjer, imate hipoteku za 700.000, a vaš posao je tri milijuna. Tako vam 700.000 kupca odmah daje i preostalih 2300.000 nakon transakcije.

• U isto vrijeme, banka sudjeluje u procesu u svim fazama prodaje, budući da ga manipulirate novcem. Ne zaboravite da prije posla, svi članovi obitelji moraju biti izdani iz stana.

Preliminarni prodajni ugovor u ovom slučaju je obavezan, inače kreditna organizacija neće biti sigurna u vašu transakciju.

Ovdje postoji nekoliko nijansi:

• Kupac može biti u hipotekarnom kredit, glavna stvar je da su njegovi osobni fond dovoljan za otplatu vašeg duga u ovom trenutku.
• Transakciju se može obaviti samom bankom. Možete to odrediti u aplikaciji ako sami ne možete pronaći kupca. Tada će se Sberbank naći kupca i izdati posao. Nakon transakcije, ostatak vaših sredstava ostat će na depozitu, a banka će preuzeti dug.

3

Završetak prodaje stana u Sberbank hipoteku

Čim ste pronašli kupca, a on je spreman napraviti takav polog, oboje morate kontaktirati ured banke tako da Sberbank skine vaš dug i opterećenje. U nekim slučajevima, trebat će vam posjet IFC-u s predstavnikom Banke za uklanjanje depozita od apartmana prerano.

Općenito, postupak se odvija dovoljno brzo ako imate valjani razlog za prodaju stana i već imate potencijalni kupac.

Ako vam banka nije dala svoj pristanak, takav se stan ne može prodati. U suprotnom, transakcija je otkazana i dostavljate samo pamuku kupcu.