Za kupnju stambenog prostora, mlade obitelji odabrati hipotekarnih kredita. Dakle, možete dobiti potrebnu količinu za kupnju odjednom, i podmiriti s bankom za nekoliko godina. U ovom članku ćete naći odgovore na glavna pitanja: Kako odabrati odgovarajući hipoteka program, koji dokumenti za prikupljanje i što vam je potrebno da ih pošaljete u banku. Također, morate dati neke nijanse za pozitivnu odluku o vjerovniku i imaju dobru kreditnu povijest.
Kako odabrati hipoteka program i banku
Na internetu postoji puno puno da vam ponuditi odabrati profitabilan programa među svim bankama u zemlji. Programi se mogu razlikovati u početni doprinos, uvjete banaka za izdavanje, kamata, isplatu.
Jedan od najpopularnijih usluga je Banks.ru., Slijedite link za početak traženja.
U lijevom dijelu zaslona vidjet ćete mali obrazac za punjenje, a na desnoj strani - najbolje ponude ovog mjeseca. Za pretraživanje točnije, kliknite na gumb napredno pretraživanje.
Popunite sva polja u formi, a to su:
- Odredite svoj grad,
- Iznos pozajmice
- Rok plaćanja
- Početno doprinos u postocima
- Hipoteka valuta,
- Obratite pozornost na kreditne Countment Count: morate odabrati točno tip stanovanja ćete steći.
Čim završite unosom podataka kliknite „Traži”.
Sada ćete vidjeti sve ponude koje odgovaraju vašem zahtjevu. Na stupovima razvrstani osnovne informacije o hipoteku.
Ako vam se svidio nekakvu ponudu, možete staviti zahtjev izravno na licu mjesta. Kliknite na „urediti” polje.
Ispunite kontakt informacije o sebi. Čim ste poslali zahtjev, možete se naviknuti na prikupljanju potrebnih dokumenata za hipoteku.
Prijave se mogu poslati elektronskim putem na službenim stranicama banaka. Ova usluga dostupna je svugdje i besplatno.
Koji dokumenti su potrebni za hipoteku
U raznim bankama, paket dokumenata može se razlikovati. Glavni dokumenti izgledati ovako:
- Izjavu ispunjena u vašoj banci s posebnim stručnjakom;
- Izvorna putovnica i njezin primjerak;
- Dokumenti za kolateral. To može biti tehnička putovnica nekretnina, a BTI, procjena stručnjaka;
- Kopiju radne knjige s lokalnim podacima;
- 2-NDFL pomoć.
Osim ovih dokumenata, različite banke mogu zahtijevati dodatne:
- Putovnicu u inozemstvu sa svim oznakama na carini;
- Vozačka dozvola;
- Dokazi osigurane osobe u FOU-u;
- Potvrde i diplome o obrazovanju;
- Kod Inn;
- Podaci o braku;
- Muškarci pružaju vojnu kartu;
- Potvrde o rođenju djece;
- Drugo osiguranje.
To uopće nije potrebno barem jedan od ovih dokumenata, ali to se može dogoditi.
Kako banka odlučuje
Nakon što šaljete paket dokumenata, stručnjaci Banke započinju temeljitu provjeru. Vaša kreditna povijest igra veliku ulogu: broj kredita otkupljen, kazne i kašnjenja. Ako već imate zajam, onda to može uzrokovati odbijanje.
Ako stručnjaci smatraju da vaša financijska situacija omogućuje plaćanje hipoteka, odluka će postati pozitivna. Na odluci banke postoji mjesec i pol. Nakon toga, bit ćete obaviješteni o iznosu koji se Banka obvezuje da ćete izdati.
Postupak izrade hipoteke
Imate tri mjeseca da donesete odluku: napravite hipoteku na pojmove Banke ili ne.
Ako odlučite to učiniti, unesite ugovor o prodaji s prodavateljem apartmana ili zemljište, dajte ga banci. Nakon toga, pojavljuje se početni doprinos hipoteke.
Samo ako ga napravite, možete nastaviti s osiguranjem vašeg stanovanja - to je preduvjet za banke. Gotovo je preko ovog postupka - donosite konačni ugovor s bankom koja označava kolateralna. Sada trebate platiti kamatu na vrijeme.
364
