Kako je hipoteka podijeljena kada je razvedena

U životu osobe ne postoje samo radosni događaji - vjenčanje, kupnja dugo očekivano stanovanje, ali ne tako lijepo - razvod i dio dokazane imovine. Kako biti ako se stan odvede u hipoteku? S obzirom na razočaravajuće statističke podatke o razvodu u Rusiji, u 60% slučajeva, predmet akutnog spora je dio hipotekarnog duga i nekretnina između obvezujućih supružnika. Svaka od stranaka želi ne samo da bi se udio drugog u nekretninu, već i smanjio svoje dužničke obveze. Da bi se postigao svoj način, bit će - doći do mirnog sporazuma. I da ne razmišljaju o pravom odjelu u budućnosti, važno je usredotočiti se na zakone i pravila navedenu u obiteljskom i građanskom zakonodavnom kodeksu Ruske Federacije.

1

Kako je hipoteka između supružnika kada se razvela

U velikim dijelovima, obitelji sastavljaju hipoteku tijekom sretnih bračnih odnosa. Prema tim uvjetima, sve banke su vođene jednim pravilno-stambenim i kreditnim obvezama dodijeljene su jednom od supružnika, ali drugi djeluje s dužnik. Štoviše, u sporazumu o hipoteci postoji zasebna točka u kojoj je napisan da je odnos između supružnika ne utječe na plaćanje hipotekarnog duga. To znači da:

• Muž i žena imaju jednaku odgovornost za ispunjavanje kreditnih obveza banci. U skladu s tim, bankarska organizacija ima pravo predstaviti i tijekom razdoblja braka i nakon razvoda, potraživanja za neplaćanje duga na oba supružnika ili nekoga same.
• Oba supružnika imaju jednaka prava u pogledu stečenih nekretnina, odnosno formalno, svaki sudionik hipotekarnih transakcija pripada točno 50% stanovanja.

Međutim, postoje okolnosti koje mogu napraviti mnogo kompliciranog procesa - prisutnost zajedničke manje djece, dogovor o hipoteci izdaje se samo po supružniku, ili jedan od sudionika transakcije tvrdi da je samo platio za hipoteka kredit i ne želite podijeliti svoju imovinu s drugim članovima obitelji.

2

Kako je hipoteka podijeljena kada je razvedena

Da ne plaćaju zakašnjele isplate bivšeg supružnika, a time i zadržavanje naše imovine u imovini, postoji nekoliko legitimnih izlaza:

• Razgovarajte s odvjetnicima Banke i ponovno napišite ugovor o zajmu, dijeljenju stana i plaćanja duga.
• Također možete u potpunosti izaći ugovor o zajmu ili prebacivanje svu odgovornost po supružnicima.
• Zakon dopušta da ne promijeni ugovor, već zaključi globalni sporazum u bilježnici, u kojem će se udio svakog supružnika i raspodjela mjesečnih plaćanja biti jasno napisana.

U slučaju da jedan od supružnika ne želi riješiti slučaj na mirnom putu ili je stan kupljen prije braka, Svjetski sud će razjasniti situaciju. Da biste osvojili slučaj, potrebno je dokazati da je stan kupljen za obiteljski život, pružanje svjedocima kao dokaz, primitke na plaćanje kreditnih i komunalnih plaćanja.

3

Kako je hipoteka kada je razvedena ako postoje djeca

Prisutnost i broj zajedničke djece ne utječu na izvršenje kreditnih obveza u banku, ali može utjecati na odjeljak imovine. U sudskoj praksi postoje sve slučajevi kada je veliki dio stambenih kvadrata odlikuje supružnik s kojim će djeca ostati. Međutim, u ovom slučaju, uprava Banke može promijeniti kreditne obveze i imenovati veliki iznos mjesečne uplate roditelju nego drugi. Kao što možete vidjeti, ishod možda nije vrlo ugodan.

4

Kako je vojna hipoteka podijeljena kada se razvela

Prema umjetnosti. 34 SK nekretnine stečena za sredstva iz federalnog proračuna, prodaje ili obnove. To je - kada se razvede, imovina ostaje 100% u vlasništvu servicemana.

Ova pravila zabrinutost i obrnutu stranu pitanja: ako se ne ispune kreditne obveze, sve potraživanja kreditna institucija će napraviti isključivo vlasnik stana, a ne alarmirajući nekada poslijepodne.