La déduction fiscale pour les achats parfaits peuvent être retournés que dans l'immobilier: si vous avez acheté un appartement, une maison, un terrain en développement ou dépenses subis pour la construction de votre logement, et a également pris un prêt hypothécaire. Il semble que la procédure semble assez simple: vous achetez l'immobilier, et les déclarations de l'État vous sauvegardez impôt sur le revenu dans le montant établi de 13% de votre achat. Cependant, dans la pratique, tout se révèle être beaucoup plus compliqué et coincé.
Quelles dépenses peuvent être obtenus par déduction de la propriété du centre commercial
L'impôt que vous revenez d'achat est appelé « la propriété ». Vous pouvez l'obtenir exclusivement dans le but d'acquérir et de la construction de logements, à savoir:
- Acquisition de terrains pour la construction de leur maison;
- L'achat d'un appartement ou d'une part elle;
- Le remboursement du prêt, qui est pris pour l'achat d'un appartement, à la maison, la terre;
- Le remboursement d'un crédit de refinancement d'un autre prêt que vous avez pris pour exactement les mêmes objectifs d'achat logement;
- prêts hypothécaires sont également inclus dans cette liste.
En même temps, l'achat d'un logement et des terres en vertu du contrat d'achat - vente et prêt hypothécaire est calculé par les différents régimes. Pour commencer, vous devez décider clairement comment vous allez acheter des biens immobiliers.
Combien peut les fonds de la déduction des biens
Il faut dire que vous pouvez réaliser votre droit de recevoir des déductions d'impôt foncier une seule fois pour une durée de vie. Toutefois, le montant de la déduction de la propriété peut être transférée à plusieurs objets immobiliers, ainsi que divisé en temps. Par exemple, vous recevrez une partie maintenant, et les fonds restants - à l'avenir, quand vous obtenez un autre objet.
La taille de la déduction pleinement dépendra du montant à partir duquel l'impôt est déduit, à savoir:
- Si vous achetez des biens dans un prêt hypothécaire, le montant de la déduction maximale est de trois millions de roubles;
- La propriété acquise par d'autres méthodes concerne le deuxième groupe, la quantité de déduction à partir de laquelle peut être traitée sur deux millions de roubles.
Ainsi, vous avez deux montants à calculer. Maintenant, informez 13% d'entre eux et vous apprendrez à quel point vous pouvez tout retourner:
- Dans un prêt hypothécaire, il s'agit d'un indicateur de 390000 roubles;
- Avec d'autres transactions - 260 000 roubles.
Prendre un exemple:
- Vous avez acheté un appartement pour 5 millions d'habitants, mais étant donné que le montant maximal de déduction sans hypothèque est de 2 millions, vous pouvez alors vous qualifier pour 260 000 roubles;
- Si vous avez pris une hypothèque de 6 millions de roubles et de 500 000 personnes payées, comme une contribution initiale, vous ne pouvez toujours pas réclamer que 13% des trois millions de personnes placées, c'est-à-dire 39 000 roubles.
Un autre cas curieux lorsque vous avez plusieurs objets:
- Par exemple, vous souhaitez obtenir une déduction et pour la construction de la maison et pour l'achat de terres. Ensuite, vous pouvez vous qualifier calmement pour les deux, mais dans le montant, la valeur de la déduction ne peut dépasser 390 mille et 260, respectivement.
Comment obtenir une déduction de la propriété
Tout d'abord, remplissez la forme de 3 NDFL, qui peut être téléchargée ici: 
la forme. Après cela, suivez les instructions:
- Au travail, obtenez le formulaire 2 NDFL, vous pouvez télécharger le formulaire
ici; - Préparer les droits de propriété, ainsi que votre contrat d'achat et de vente de biens. Si vous avez pris un prêt, les documents pertinents;
- Copier tous les documents.
Contactez votre service d'impôt chez votre lieu de résidence. Toutes les formalités sont résolues en place. Le montant peut être traduit dans votre carte bancaire ou votre compte personnel. Vous recevrez une réponse dans deux semaines, cependant, les travailleurs de service ont le droit d'étendre cette période pour clarifier des circonstances clarifiantes.
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