Comment calculer la taxe foncière

Lorsque vous utilisez un tracé terrestre, vous devez payer la taxe foncière au nombre spécifié de cette année. En 2017, une telle date est le 1er décembre. La taxe foncière est payée par des personnes qui ont un droit de vie au site qui l'a acheté, hérité ou doté des propriétaires à la suite du cadeau. Si vous avez fabriqué cette terre à louer, que ce soit sous le contrat d'utilisation gratuite, alors le devoir dans le paiement de ce type de taxe est éliminé par lui-même. Son montant dépend de nombreux facteurs: l'emplacement de la Terre, la région de la recherche, la valeur totale du site, votre part de la propriété. À propos de ceux-ci et de nombreuses autres nuances pour calculer le coût de la taxe que vous apprendrez dans cet article.

1
Comment calculer la taxe fonciers de la formule

En règle générale, pendant un certain temps à la date limite de paiement de la taxe foncière, vous recevez une notification dans laquelle le montant du paiement est décrit en détail. Si vous n'avez pas reçu un tel message, vous devez appliquer vous-même au service d'impôt vous-même, selon une loi relativement nouvelle, publiée en 2015.

Pour calculer l'impôt à l'avance, vous devez prendre en compte le critère principal: vous possédez une parcelle complète de tracé ou incomplète. Cela modifie la formule de calcul.

Si le site a été en possession d'une année complète, la formule prend une telle espèce:

Valeur cadastrale x Partager en possession x Taux d'imposition x 1 \u003d montant de l'impôt.

Pour les propriétaires d'une année incomplète, par exemple, de mars ou mai de cette année, la formule change légèrement:

Valeur cadastrale X Partage en possession du taux d'imposition X Coefficient de possession de l'heure à temps \u003d le montant de la taxe.

Si votre part en possession est complète, le coefficient de capital ne peut pas être pris en compte du tout, car il sera également égal au nombre 1. Les éléments restants peuvent être obtenus à partir de sources fiables sur Internet.

Comment découvrir la valeur cadastrale du site

Ce service fournit le site officiel de Rosreestra. Vous pouvez le faire en entrant manuellement toutes les données et l'envoi de la demande ou en ligne sur la carte du pays.

Aller sur le site https://rosreestr.ru/wps/portal et remplir le formulaire présenté dans la capture d'écran. Vous aurez besoin des données sur l'emplacement complet du site, le type d'objet affiché sur elle.

Vous recevrez une déclaration complète à l'adresse e-mail ou par le service de la Fédération de Russie. Vous devrez également remplir des données authentiques sur vous-même sur la seconde page du formulaire.

Le deuxième service de Rosreestra est un peu plus rapide. Aller sur le site http://pkk5.rosreestr.ru.La carte du pays ouvre.

Vous pouvez apporter votre ville à la roue de la souris, ou utilisez l'icône en forme de loupe dans le coin gauche du site et d'écrire le nom de la ville et de la rue dans la barre de recherche.

Après avoir choisi votre maison et la désignation d'un appartement, si elle est dans les documents, vous obtiendrez le coût total de l'objet, son numéro cadastral, adresse légale.

Comment savoir le taux d'imposition

Cette valeur est différente dans les régions. Les gouvernements locaux eux-mêmes établissent une telle offre, il ne devrait pas dépasser le seuil fédéral.

Si vous ne connaissez pas l'offre de votre région, visitez le site https://www.nalog.ru. relier. Indiquez le type de taxe foncière. La période pour laquelle vous voulez payer le montant.

Dans la liste, sélectionnez votre région, une municipalité spécifique. Cliquez sur « Rechercher ». Le site vous montrera la valeur exacte du taux d'imposition pour cent.

Exemple de calcul de la taxe foncière

La connaissance de toutes les données, vous pouvez facilement calculer la valeur de la taxe. Prenons comme exemple de la situation lorsque vous payez une taxe année, étant le seul propriétaire du site, le taux d'imposition dans votre région est de 0,3%, et la valeur cadastrale de l'objet est 2500.000.

2500000 x 1 x 0,3 x 1 et de diviser le nombre entier à 100 \u003d 7500

Le premier facteur est le coût de l'objet.
La deuxième unité de facteur, puisque vous êtes le seul propriétaire. Si vous possédiez les trois quarts, le nombre a changé à 3/4.
Le troisième multiplicateur est le taux de la région.
La dernière unité est année. Si vous ne possédiez 3 mois à 12 ce site, le nombre prendrait une vue de 3/12.

Ainsi, le calcul est effectué assez rapidement.