Chaque homme, tôt ou tard confronté à la question du calcul de la taxe sur l'appartement. Le système de calcul de l'impôt est constamment mis à jour, donc la méthode de calcul change.
Comment calculer le prix d'un appartement
Pour réaliser les calculs du montant de la taxe, il est nécessaire de calculer la valeur cadastrale pour les biens immobiliers. Il faut garder à l'esprit que 1 fois en 3 ans, il changera.
Comment calculer la taxe sur un appartement - où trouver la valeur cadastrale
Afin de déterminer le prix, vous devez effectuer la séquence des actions suivantes:
- allez sur le site Rosreestra;
- trouver l'onglet « Services » dans le menu;
- un autre onglet apparaît avec référence, vous devez aller;
- une page avec certaines informations concernant l'objet de l'immobilier sera ouvert;
- ce sera une forme pour le remplissage et vous devez saisir l'adresse de l'appartement ou le numéro cadastral;
- cliquez sur le bouton « Générer enquête »;
- entrez l'adresse de l'appartement à nouveau. L'onglet de données ouvre.
Remarque: Pour recevoir des données du registre, vous devez payer un droit si la demande est faite sous forme électronique. Sa taille est de 150 roubles. Si vous soumettez une demande au service cadastral, les données peuvent être obtenues gratuitement. Dans les deux cas, la réponse sera obtenue dans les 5 jours.
Ensuite, déterminer le taux d'imposition à 3 niveaux:
- si l'appartement est situé dans un immeuble résidentiel, le taux d'imposition sera égal à 0,1%;
- immobilier de luxe cher aura un taux d'imposition de 2%.
Démarrez le calcul. Pour ce faire, il est nécessaire d'effectuer des calculs simples. Exemple: si une personne est le seul propriétaire de l'appartement d'une chambre, qui est 35m 2, alors:
- tout d'abord, il doit apprendre la valeur cadastrale, que ce soit 180 mille roubles;
- de plus, de toute la surface de l'appartement que vous devez prendre une déduction de l'impôt, qui s'étend à 20 m 2;
- les 15 M. 2qui est resté, aura la valeur cadastrale de 180 000 roubles. Ces deux chiffres doivent donc se multiplier et que le nombre de 2 millions de roubles de 700 000 roubles sera obtenu;
- compte tenu de la soumission à 3 niveaux sur l'appartement, vous pouvez obtenir 2 700 roubles, ce sera la taille d'une taxe annuelle sur cet appartement.
Si une personne est le propriétaire, mais seulement une partie de l'appartement, alors:
- premièrement, la déduction fiscale de la superficie totale de l'appartement est soustraite;
- ensuite, il est nécessaire de diviser la valeur cadastrale de l'ensemble du mérar;
- multipliez la zone taxable pour le coût de 1 m 2;
- multiplier une part sur une zone imposable;
- calculez le montant de la taxe en tenant compte de la taxe à 3 niveaux.
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