Comment obtenir une déduction fiscale pour l'achat d'un appartement dans l'hypothèque

Lorsque vous achetez une maison dans une hypothèque, vous devenez automatiquement le propriétaire du droit à une déduction fiscale. Dans le même temps, de telles déductions peuvent obtenir deux: la propriété principale et les intérêts hypothécaires. Ces valeurs n'ont pas été ajoutées et peuvent être obtenues séparément les unes des autres. Pour avancer pour recevoir des informations détaillées sur chaque type de remboursement, veuillez lire attentivement cet article et consulter si vous correspondez aux critères de toutes les déductions.

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Comment obtenir une déduction fiscale pour l'achat d'un appartement dans l'hypothèque

Pour commencer, vous avez sous la main devrait être un document sur le droit à la propriété. Comment ça a l'air et de quoi il s'agit, vous pouvez en apprendre dans un autre article Comment sont les documents dans l'appartement. Avoir un titulaire de certificat, ainsi qu'un contrat de vente, de donation ou de privatisation, vous devez garder à l'esprit que la propriété est renvoyée de la déduction pour ces dépenses:

• Acheter un appartement ou une maison ou une terre. La condition préalable est la construction de la maison sur ce site.
• La construction de leurs propres maisons.

Dans ce cas, la déduction est payable pour l'achat d'équipements, de meubles et d'altérations de l'appartement. Ne spécifiez pas ces informations dans la déclaration, sinon vous devrez le refaire et le réappliquer.

Veuillez noter que le droit à un remboursement de la déduction fiscale éliminer le propriétaire de l'appartement, son conjoint, si le contrat de vente est conclu dans le mariage, ainsi que des parents d'un propriétaire mineur si l'appartement est divisé en actions.

S'assurer que vous avez tous les documents nécessaires dans l'appartement, vous pouvez calculer grossièrement combien d'argent conservera:

• Vous obtenez 13% pour cent du prix d'achat, qui est spécifié dans le contrat.
• 13% de tout l'argent dépensé pour la construction et l'amélioration de la maison.

Cependant, le montant à partir duquel le pourcentage est déduit ne peut dépasser 2 millions de roubles. Autrement dit, la déduction maximale de la propriété que tout citoyen peut obtenir, dont les revenus satisfont au service des impôts sont de 260 000 roubles. Vous pouvez ajouter le montant de tous les locaux résidentiels que vous construisez ou achetez jusqu'à ce que le montant atteigne deux millions.

Pour obtenir un service, faites de tels documents:

• Déclaration 3-NDFL.
• Aide 2-NDFL.
• Votre passeport et ses copies.
• Demande de déduction de la propriété, qui devrait être écrite dans le service d'impôt.
• Documents sur l'appartement et confirmez vos droits pour cela.

Votre droit à un tel type de déduction entre en vigueur en un an, après l'achat, ou la réception du prêt hypothécaire à ce sujet.

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Comment obtenir une déduction fiscale sur les percents hypothécaires lors de l'achat d'un appartement dans une hypothèque

Ici, vous devez attendre un peu plus longtemps, puisque vous avez déjà payé une partie de ces pour cent. Le montant maximum de déduction est de 3 millions de roubles, c'est-à-dire que vous pouvez obtenir 390 000 roubles. Il est possible de déposer la déduction non plus tôt qu'une année civile après avoir reçu la déduction de la propriété.

Les documents sont fournis:

• Certificat de pourcentage payé dès le début du prêt hypothécaire.
• Ton passeport.
• Demande de déduction sur l'intérêt hypothécaire.
• Une copie de l'accord de prêt.
• Documents de propriété pour un appartement.

Vous recevrez une déduction de tous les intérêts qui ont payé dès le moment de l'entrée en vigueur du prêt. Ils ne peuvent pas dépasser trois millions.

Une fois que vous avez collecté tous les documents nécessaires, contactez l'inspection des impôts. Dans les trois mois suivant, vérifier les données faites par vous, puis vous recevrez une lettre avec la réponse. Dans un mois, vous obtenez votre argent.