چگونه وام برای ساخت و ساز

وام اساسا وام بدون وام یا وام با نرخ بسیار کم است، بنابراین برای موسسات اعتباری و شرکت های خصوصی سودآور است. این وام به طور فزاینده ای به شکل حمایت از کارکنان خود یا دولت - شهروندانش بیان می شود. درباره وام هدف برای ساخت مسکن، ما جزئیات بیشتری را توصیف خواهیم کرد.

برای دریافت وام به ساخت، اسناد زیر مورد نیاز خواهد بود:

اسناد گواهی هویت هر همسر، ثبت نام؛
مسافرخانه؛
گواهینامه های بازنشستگی؛
گواهی درآمد و استخراج از رکورد اشتغال، و همچنین گواهینامه وضعیت حساب بازنشستگی از محل کار؛
گواهینامه ازدواج و کپی گواهی او؛
گواهی تولد کودکان.

این وام اغلب حضور یک مربی یا ضمانت را به عهده می گیرد. از هر شرکت کننده این وام، بسته فوق از اسناد مورد نیاز است. لازم به ذکر است که درآمد حاصل از دریافت وام ساخت و ساز حقوق و دستمزد، حق بیمه، مزایا، ماوراء، درآمد رسمی از اجاره یا سود سهام است. لیست را می توان ادامه داد، مهمترین نکته این است که مقاله درآمد تایید رسمی در قالب مرجع خواهد بود.

قبل از صدور وام، بانک همچنین نیاز به یک بسته اسناد مربوط به طرح زمین و طرح ساخت و ساز دارد. توجه داشته باشید که اولویت بانک ها موارد زیر را می دهد: بهتر است اگر محل ساخت و ساز از هر ساختمان حداقل قبل از دریافت وام آزاد باشد و در جایی در حومه های مربوط به بانک بانکی قرار دارد. از لحاظ ساخت و ساز، ارزش آن را نشان می دهد بلوک های یکپارچه، آجر، بتن فوم، نوار پین شده و چسب به عنوان مصالح ساختمانی.

همچنین، شما همچنین باید از بدن معماری شهری بازدید کنید، جایی که لازم است مجوز رسمی برای حفظ ساخت و ساز و کامپایل یک کار برنامه ریزی معماری را بدست آوریم.

اندازه وام ساخت و ساز به طور مستقیم بستگی به هزینه سایت دارد، زیرا زمین یک کلید برای به دست آوردن این وام خواهد بود. برای ارزیابی طرح زمین و ارائه گزارش لازم به نتیجه گیری، که به بانک منتقل می شود، تنها می تواند یک ارزیابی کننده با مجوز دولتی باشد.

علاوه بر تمام موارد فوق، به احتمال زیاد، لازم است که بیمه زمین را با املاک و مستغلات بر روی آن بیمه کنید. فقط پس از آن بانک می تواند مسئله صدور وام را برای ساخت و ساز به نفع خود حل کند، در غیر این صورت شما توضیحات مفصلی از دلایل امتناع دریافت خواهید کرد.

فرآیند صدور درخواست برای وام برای ساخت و ساز بسیار طولانی و پر هزینه است. شما باید یک روز از دست بدهید تا نوعی مرجع را در دفتر بعدی دریافت کنید. تمام این هزینه ها تنها زمانی است که ارزش وام به اندازه کافی بزرگ است. در غیر این صورت، برای ساخت یک خانه به هزینه یک وام مصرف کننده، سودمندتر است، با رول مستند کمتر و آن را بسیار ساده تر می کند.