Cómo tomar un préstamo para la construcción.

Cómo tomar un préstamo para la construcción.

El préstamo es esencialmente un préstamo sin intereses o un préstamo con una tasa muy baja, por lo que no es rentable para las instituciones de crédito y las empresas privadas. El préstamo se expresa cada vez más en la forma de apoyo para sus empleados o del estado, sus ciudadanos. Sobre el préstamo objetivo para la construcción de viviendas, describiremos con más detalle.

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Para obtener un préstamo para la construcción, se necesitarán los siguientes documentos:

  • documentos que certifican la identidad de cada cónyuge, registro;
  • POSADA;
  • certificados de pensiones;
  • certificado de ingresos y extracto del registro de empleo, así como un certificado del estado de la cuenta de pensiones del lugar de trabajo;
  • certificado de matrimonio y su copia certificada;
  • certificado de nacimiento de niños.

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El préstamo a menudo asume la presencia de un coacher o garante. Cada participante de este préstamo requiere el paquete anterior de documentos. Cabe señalar que los ingresos tomados en cuenta al recibir un préstamo de construcción son salarios, premios, beneficios, pensión alimenticia, ingresos oficiales de alquiler o dividendos. La lista puede continuar, lo principal es que el artículo del ingreso será la confirmación oficial en forma de referencia.

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Antes de emitir un préstamo, el Banco también requerirá un paquete de documentos relacionados con la parcela de la tierra y el plan de construcción. Tenga en cuenta que la preferencia de los bancos da los siguientes elementos: Mejor si el sitio de construcción está libre de edificios a al menos antes de obtener un préstamo y se encuentra en algún lugar de los suburbios en relación con el banco bancario. En términos de construcción, vale la pena indicar bloques monolíticos, ladrillo, concreto de espuma, madera redondeada y pegada, como materiales de construcción.

 

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Además, también tendrá que visitar el cuerpo de la arquitectura de la ciudad, donde es necesario obtener un permiso formal para mantener la construcción y compilar una tarea de arquitectura y planificación.

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El tamaño del préstamo a la construcción depende directamente del costo del sitio, ya que la Tierra será una clave para obtener este préstamo. Para evaluar la trama de la tierra y dar el informe necesario a la conclusión, que se aceptará en el Banco, solo puede un tasador con una licencia estatal.

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Además de todos los anteriores, lo más probable es que tendrá que asegurar y asegurar la trama de la tierra con bienes raíces en ella. Solo después de eso, el Banco puede resolver el problema de emitir un préstamo para la construcción a su favor, de lo contrario recibirá explicaciones detalladas de las razones de la negativa.

El proceso de emitir una solicitud de un préstamo a la construcción es bastante largo y costoso. Tendrá que perder más de un día para recibir una referencia particular en la próxima Oficina. Todos estos costos son rentables solo en el caso de que el préstamo sea lo suficientemente grande. De lo contrario, es más rentable construir una casa a expensas de un préstamo de consumo, con una cinta roja menos documental y obtenerlo mucho más fácil.

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