Cómo calcular el porcentaje anual

La cantidad de intereses pagados por el prestatario al banco para el uso de los fondos de crédito puede variar significativamente, dependiendo del método de pago de la deuda. Sólo calculando correctamente el porcentaje anual y la evaluación objetiva de sus perspectivas financieras, se puede elegir la forma óptima de la cooperación con el banco. Muchos bancos ofrecen un prestatario con la posibilidad de elegir una forma de pago del préstamo. Esto puede ser una anualidad o pagos diferenciados.

El porcentaje anual real no siempre se corresponde con el banco indicado, por lo tanto, es deseable calcular hasta que se haya celebrado el contrato. La cantidad de fondos proporcionados, que es el cuerpo del préstamo, es necesario restar de la cantidad total a pagar. La cantidad de retorno se indica en el calendario de pagos, que es un accesorio obligatorio del contrato de préstamo. Esta diferencia también debe incluir diferentes tipos de comisiones ocultas - pago por el servicio del préstamo, para la eliminación y emisión de fondos de crédito, posiblemente, los pagos del seguro. El resultado obtenido se divide por el número de meses de uso del préstamo, a continuación, se divide la cantidad total del préstamo emitido y se multiplica por 12.

Anualidad prevé pagos a partes iguales durante la vigencia del contrato de préstamo. Al mismo tiempo, la proporción de la cantidad del cuerpo del préstamo y el porcentaje está cambiando gradualmente hacia un aumento en el primer componente. Por lo tanto, en el principio del período de crédito, la mayor parte del pago de la anualidad será precisamente el interés y el cuerpo será alcanzado por piezas pequeñas. Dado que el interés mensual es acumulado al saldo de la deuda, es obvio que el porcentaje real anual será mucho más alto que el indicado. Esta forma de préstamo se utiliza tradicionalmente por los bancos para pequeños préstamos de consumo, así como los préstamos para automóviles.

Al elegir una forma diferenciada de la devolución, sólo el cuerpo del préstamo se divide en partes iguales, de interés mensual se carga al saldo de la deuda. Los primeros pagos serán altos, disminuyendo gradualmente debido al pago intensivo de la deuda principal, y por lo tanto una disminución significativa en los intereses de su residuo.

Es obvio que el esquema diferenciado es más beneficioso que la anualidad, pero viene solo a los prestatarios que tienen una oportunidad financiera para pagar los pagos iniciales sobreestimados. Es ideal para los grandes préstamos a largo plazo.

Los bancos están interesados \u200b\u200ben el esquema de anualidad de la cooperación como más eficientes para ellos. Por lo tanto, antes de concluir el contrato, será aconsejable exigir a los empleados del banco con el cálculo de formas alternativas para pagar el préstamo y tomar una decisión que analizar a fondo el valor del porcentaje anual de cada uno de ellos.