El deseo de reducir el valor catastral por un tiempo bastante largo alarmante de algunos propietarios de la tierra. Recientemente, una solución se ha encontrado un problema tan molesto. Reducir los costos de catastro es posible mediante el cálculo del valor de mercado real como catastrales y desafío en la corriente. Pero, en realidad, no todo es tan fácil como en palabras. Es necesario tener una idea de qué casos esta opción es real, que deben hacerse para esto.
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La necesidad de reducir el valor catastral aparece sólo en algunos casos individuales. Estos incluyen: un indicador sobrestimado (antes en el proceso de estimación de estado), un cambio de categoría (por ejemplo, de la agricultura a la industria), un cambio en el destino (de la categoría de productos agrícolas para el asentamiento país, etc.), un cambio en la intención propósito del sitio.
El derecho de reducir el valor catastral del sitio tiene solamente ciertas personas. El dueño del territorio puede solicitar a la corte para una mayor satisfacción de la demanda, ya que el valor sobrestimado viola el derecho de su contribuyente a pagar el impuesto. El inquilino también puede desafiar el costo catastrales si actúa como una base para la llegada de la renta.
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Hay varias maneras de resolver una tarea difícil. Por ejemplo, tener una conclusión actual de un experto independiente sobre las manos, puede ponerse en contacto con la Comisión de revisar dicho valor a. También puede visitar la corte de arbitraje mediante el registro de la propiedad intelectual. Por el momento, esta es la opción más favorable. Para las personas hay una tercera opción - el tribunal de jurisdicción general en la ubicación de la parcela de tierra.
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Un proceso que consume tiempo y a largo plazo, como regla general, se produce en varias etapas. Al principio es deseable realizar un análisis de la posibilidad de bajar. El uso de los servicios de una empresa privada o una persona pública y proporcionar información de unión mínimo sobre el sitio, usted aprenderá lo mucho que la reducción de costos es posible en general y la forma en que es mejor para lograr un resultado positivo. A continuación, el valor de mercado se estima por un experto certificado. Es la base para una decisión judicial, por lo que esta etapa se considera clave. No sería superflua para aprender acerca la estimación del valor de mercado la máxima información con el fin de tener una idea de la posición de las cosas.
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El siguiente paso es visitar la Comisión Territorial. Pero sólo en el momento en que la discrepancia en los indicadores de valores catastrales mercado y es más de un 30%. También puede ir a la corte en la ubicación de la parcela. En algunos casos, existe la necesidad de realizar un examen del informe existente en la evaluación del valor de mercado. Puede ser útil en la demanda. Un ejemplo de tal un informe se puede ver de antemano.
La última etapa importante es la entrada de una decisión judicial. No hay más acción tendrá que hacer. La decisión del tribunal será una especie de señal para las autoridades y los inspectores de impuestos para el nuevo cálculo. impuesto a la tierra . En la mayoría de los casos, todo el procedimiento dura aproximadamente 2 meses. Sujeto a la utilización de los servicios privados Canther, el término se reduce, pero el costo aumenta de manera significativa.
Desde la introducción de este último a la ley sobre las actividades de evaluación en el territorio de la Federación Rusa, una excelente oportunidad de reducir el valor catastral para muchos propietarios ha aparecido. Si acercarse a la cuestión de manera competente y precisa cumplir con todas las instrucciones del poder judicial, el resultado positivo no va a esperar por un largo tiempo.
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