Cómo calcular el impuesto a la tierra

Cuando se utiliza una parcela de tierra, debe pagar el impuesto a la tierra al número especificado de este año. En 2017, tal fecha es el 1 de diciembre. El impuesto a la tierra es pagado por personas que tienen derecho de por vida del sitio que lo comprometieron, que han sido heredadas o dotadas de los propietarios como resultado del regalo. Si hiciste esta tierra en alquiler, ya sea bajo el contrato de uso gratuito, entonces el deber en el pago de este tipo de impuesto se elimina por sí mismo. Su cantidad depende de muchos factores: la ubicación de la Tierra, la región de la búsqueda, el valor total del sitio, su parte de la propiedad. Sobre estos y muchos otros matices para calcular el costo del impuesto, aprenderá en este artículo.

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Cómo calcular el impuesto a la tierra por la fórmula.

Como regla general, por un tiempo a la fecha final del pago del impuesto a la tierra, recibe una notificación en la que se describe en detalle la cantidad de pago. Si no ha recibido un mensaje de este tipo, debe aplicarse al servicio de impuestos usted mismo, de acuerdo con una ley relativamente nueva, publicada en 2015.

Para calcular el impuesto por adelantado, debe tener en cuenta el criterio principal: usted es propietaria de un año completo de calendario o incompleto. Esto cambia la fórmula de cálculo.

Si el sitio ha estado en posesión del año completo, entonces la fórmula toma una especie de este tipo:

Valor catastral x Compartir en posesión x Tasa de impuestos x 1 \u003d Cantidad fiscal.

Para los propietarios de un año incompleto, por ejemplo, de marzo o mayo de este año, la fórmula cambia ligeramente:

Valor catastral x Compartir en posesión de la tasa impositiva X Coeficiente de posesión del tiempo a tiempo \u003d la cantidad de impuestos.

Si su participación en posesión está completa, entonces el coeficiente de capital no se puede tener en cuenta en absoluto, ya que también será igual al número 1. Los elementos restantes se pueden obtener de fuentes confiables en Internet.

Cómo averiguar el valor catastral del sitio.

Este servicio proporciona el sitio web oficial de Rosreestra. Puede hacerlo ingresando manualmente todos los datos y enviando la solicitud o en línea en el mapa del país.

Ir al sitio https://rosreestr.ru/wps/portal y complete el formulario presentado en la captura de pantalla. Necesitará datos en la ubicación completa del sitio, el tipo de objeto publicado en él.

Recibirá una declaración completa a la dirección de correo electrónico o a través del servicio de la Federación de Rusia. También tendrá que completar datos auténticos sobre usted en la segunda página del formulario.

El segundo servicio de Rosreestra es algo más rápido. Ir al sitio http://pkk5.rosreestr.ru.Se abre el mapa del país.

Puede traer su ciudad a la rueda del mouse, o usar el icono de la lupa en la esquina izquierda del sitio y escribir el nombre de la ciudad y la calle en la barra de búsqueda.

Después de elegir su hogar y designar un apartamento, si está en los documentos, obtendrá el costo total del objeto, su número catastral, dirección legal.

Cómo averiguar la tasa de impuestos

Este valor es diferente en las regiones. Los gobiernos locales en sí establecen tal oferta, solo debe exceder el umbral federal.

Si no conoce la oferta de su región, vaya al sitio. https://www.nalog.ru. Enlace. Especifique el tipo de impuesto a la tierra. El período para el que desea pagar la cantidad.

En la lista, seleccione su región, un municipio específico. Haga clic en "Buscar". El sitio le mostrará el valor exacto de la tasa de impuestos en porcentaje.

Ejemplo de calcular el impuesto a la tierra.

Conocer todos los datos, puede calcular fácilmente el valor del impuesto. Tomemos como ejemplo de la situación cuando paga por un impuesto a todo el año, siendo el único propietario del sitio, la tasa impositiva de su región es del 0,3%, y el valor catastral del objeto es de 2500,000.

2500000 x 1 x 0.3 x 1 y dividir el número completo a 100 \u003d 7500

El primer factor es el costo del objeto.
La segunda unidad de factor, ya que usted es el único propietario. Si posee tres cuartos, el número cambió a 3/4.
El tercer multiplicador es la tasa en la región.
La última unidad es todo el año. Si solo posee 3 meses desde 12, este sitio, el número tomaría una vista de 3/12.

Por lo tanto, el cálculo se hace bastante rápido.