Cada hombre, tarde o temprano, se enfrenta a la pregunta de calcular el impuesto en el apartamento. El sistema de cálculo de impuestos se actualiza constantemente, por lo tanto, el método para calcular los cambios.
Cómo calcular el precio de un apartamento.
Para cumplir con los cálculos de la cantidad de impuestos, es necesario calcular el valor catastral para los bienes raíces. Debe tenerse en cuenta que 1 vez en 3 años cambiará.
Cómo calcular el impuesto en un apartamento: dónde descubrir el valor catastral
Para determinar el precio, debe realizar la siguiente secuencia de acciones:
- ir al sitio web de Rostreestra;
- encuentre la pestaña "Servicios" en el menú;
- aparecerá otra pestaña con referencia, que necesita para ir;
- se abrirá una página con cierta información sobre el objeto de bienes raíces;
- será un formulario para llenar y deberá ingresar la dirección del apartamento o el número catastral;
- haga clic en el botón "Generar consulta";
- ingrese la dirección del apartamento de nuevo. Se abre la pestaña de datos.
Nota: Para recibir datos del Registro, debe pagar un deber si la solicitud se realiza en forma electrónica. Su tamaño es de 150 rublos. Si envía una solicitud a la sala catastral, entonces los datos se pueden obtener de forma gratuita. En ambos casos, la respuesta se obtendrá dentro de los 5 días.
A continuación, determine la tasa de impuesto de 3 niveles:
- si el apartamento está ubicado en un edificio residencial, la tasa de impuestos será igual a 0.1%;
- los bienes raíces caros de lujo tendrán una tasa impositiva del 2%.
Comience el cálculo. Para hacer esto, es necesario realizar cálculos no complicados. Ejemplo: Si una persona es el único propietario del apartamento de un dormitorio, que es de 35 m 2, luego:
- al principio, debe aprender el valor catastral, deje que sea de 180 mil rublos;
- además, de toda la zona del apartamento, debe tomar una deducción de impuestos, que se extiende a 20 m. 2;
- esos 15 m. 2Lo que quedó, tendrá el valor catastral de 180 mil rublos, por lo que estos dos números deben multiplicarse y se obtendrá el número de 2 millones de 700 mil rublos;
- dada la oferta de 3 niveles en el apartamento, puede obtener 2.700 rublos, será el tamaño de un impuesto anual en este apartamento.
Si una persona es el propietario, no todo, sino solo parte del apartamento, entonces:
- primero, la deducción de impuestos del área total del apartamento se resta;
- a continuación, es necesario dividir el valor catastral para todo el MERAR;
- multiplica el área imponible por el costo de 1 m. 2;
- multiplica una parte en un área imponible;
- calcule el importe del impuesto teniendo en cuenta el impuesto de 3 niveles.
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