Cuando obtiene una vivienda en un préstamo hipotecario, automáticamente se convierte en el propietario del derecho a la deducción de impuestos. Al mismo tiempo, estas deducciones se pueden obtener dos: la propiedad principal y el porcentaje hipotecario. Estos valores no se retiran y se obtienen por separado entre sí. Para preparar información detallada sobre cada forma de devolución de dinero, lea este artículo y cuídate cuidadosamente, ya sea que aborque todos los criterios de deducciones.
Cómo obtener una deducción de impuestos al comprar un apartamento en una hipoteca
Para empezar, debe tener un documento sobre el derecho a la propiedad. Mientras mira y lo que es, puedes descubrirlo en otro artículo. ¿Cómo se ve los documentos en el apartamento?. Tener evidencia del propietario, así como un contrato de venta, regalo o privatización, debe tener en cuenta que la deducción de la propiedad se devuelve para dichos gastos:
- Comprar un apartamento o casa o una parcela de tierra. El requisito previo es la construcción de la casa en este sitio.
- Construcción de viviendas propias.
Al mismo tiempo, la deducción no se basa en la compra de equipos, muebles, reurbanización del apartamento. No especifique estos datos en la Declaración, de lo contrario tendrá que rehacerlo y volver a enviar documentos.
Tenga en cuenta que el derecho de devolver la deducción de impuestos está dispuesta a un propietario de un apartamento, su cónyuge, si el contrato de venta está casado, así como a los padres del propietario menor, si el apartamento está dividido en acciones.
Asegurarse de tener todos los documentos necesarios en el apartamento, puede calcular aproximadamente la cantidad de efectivo que podrá mantener:
- Obtiene el 13% del costo del apartamento, que se indica en el contrato.
- 13% de todos los fondos gastados para la construcción y mejora de la casa.
Sin embargo, la cantidad de la cual se deduce el porcentaje no puede exceder los 2 millones de rublos. Es decir, la deducción de propiedad máxima que cualquier ciudadano puede obtener, cuyos ingresos satisfacen el servicio fiscal es de 260 mil rublos. Puede agregar la cantidad de todas las instalaciones residenciales que usted construya o compra hasta que la cantidad llegue a dos millones.
Para obtener un servicio, haga dichos documentos:
- Declaración 3-NDFL.
- Ayuda 2-NDFL.
- Su pasaporte y sus copias.
- Solicitud de deducción de la propiedad, que debe escribirse en el Servicio Tributario.
- Documentos en el apartamento y confirme sus derechos a él.
Su derecho a tal tipo de deducción entra en vigor en un año, después de la compra, o el recibo del préstamo hipotecario en él.
Cómo obtener una deducción de impuestos sobre los porcentajes hipotecarios al comprar un apartamento en una hipoteca
Aquí tienes que esperar un poco más, ya que tal derecho, tiene cuando ya ha pagado parte de este porcentaje. La cantidad máxima de deducción es de 3 millones de rublos, es decir, puede obtener 390 mil rublos. Es posible presentar deducción no antes de un año calendario después de recibir la deducción de la propiedad.
Se proporcionan documentos:
- Certificado de porcentaje pagado desde el principio del préstamo hipotecario.
- Tu pasaporte.
- Solicitud de deducción sobre interés hipotecario.
- Una copia del acuerdo de préstamo.
- Documentos de propiedad para un apartamento.
Recibirá una deducción de todos los intereses que han pagado desde el momento en vigor. No pueden exceder los tres millones.
Una vez que haya recogido todos los documentos necesarios, comuníquese con la Inspección de Impuestos. Dentro de tres meses, revisando los datos realizados por usted, y luego recibirá una carta con la respuesta. Dentro de un mes obtienes tu dinero.
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