Que es el alquiler

Antes Siglo xviii Bajo R.eTA se entendió como la tarifa por el uso de los recursos naturales, que son factores de recursos de producción y producción y son limitados. Posteriormente, el concepto de este término se ha ampliado significativamente en relación con el rápido desarrollo de la sociedad, la producción y la economía.

Actualmente, se asignan varias categorías de alquiler:

alquiler de tierras: pago por el uso de cualquier Recursos Naturales;
alquiler económico;
alquiler muerto: una tarifa de propiedad que en realidad no se utiliza;
el alquiler intelectual es un ingreso del uso del capital intelectual, que a su vez actúa como un factor en la producción;
alquiler de gestión: los ingresos recibidos del uso de nuevos métodos de gestión (gestión);
los ingresos financieros y de crédito, de las nuevas inversiones, cuyo recibo se asocia con la modernización de la producción, el crecimiento del progreso científico y tecnológico;
la renta de información es la renta de los propietarios de cualquier recurso de información.

El alquiler de terrenos tiene en su composición llamada alquiler de tierras diferenciales. Su selección del general ocurre sobre la base de las características de la Tierra, a saber, la fertilidad que aumenta su desempeño al mismo costo, por lo que el inquilino recibe un ingreso mayor.

Alquiler para el propietario: ingresos regulares de capital existente, cualquier propiedad que esté arrendada. Dado que cualquier propiedad está sujeta a mantenimiento para mantener su desempeño o modernización para aumentar la demanda de ella, el valor económico del alquiler se calcula sobre la base de dichos costos, y es la diferencia entre la cantidad total del inquilino y el Costo de mantenimiento y modernización de la propiedad. En esencia, el alquiler económico es un rendimiento alternativo del recurso y no afecta la reproducción y mejora de la propiedad.

También está el concepto de un contrato de alquiler de la vida. De acuerdo con ello, el propietario de la vivienda llega a la conclusión de un acuerdo con el receptáculo de alquiler en el siguiente:

la propiedad se transfiere a la propiedad del pagador;
el pagador paga los pagos en la cantidad registrada en el contrato;
el término de la obligación del pagador está determinado por la vida del destinatario;
es posible transferir el derecho a recibir el alquiler a tercero, mientras que el término de la obligación del pagador está determinado por la vida de un tercero.

El alquiler es un ingreso de cualquier tipo de propiedad. El concepto de alquiler se puede combinar con cualquier tipo de actividad, pero debe tenerse en cuenta que los cálculos se envían a los fondos que se reembolsarán o modernizarán la propiedad.