Πώς να νοικιάσετε γη

Η τρέχουσα νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας προβλέπει τη δυνατότητα να καταρτίσει μίσθωση γης για άτομα και νομικά οντότητες. Η κατηγορία της γης καθορίζει τη σειρά χρήσης της. Μπορείτε να νοικιάσετε γη για σχεδόν οποιοδήποτε σκοπό εάν ο ιστότοπος είναι δωρεάν.

Πληροφορίες σχετικά με τα δωρεάν οικόπεδα μπορούν να ληφθούν στον ιστότοπο Rosreestr Χάρτες.ROSREESTR.RU. Στον χάρτη, επιλέξτε την πόλη που χρειάζεστε, το χωριό και βρείτε τη σωστή γη. Στη συνέχεια, εκτυπώστε την εικόνα και πηγαίνετε μαζί της στην τοπική διοίκηση.

Στη διοίκηση, γράψτε μια δήλωση για να μάθετε αν αυτή η ενότητα ανήκει σε κάποιον (τα δεδομένα του Rosreest δεν είναι πάντα σχετικά). Σε περίπτωση θετικής απάντησης, πρέπει να γράψετε μια αίτηση για επαλήθευση των εγκαταστάσεων που απαγορεύουν την κατασκευή ενός οικιστικού κτιρίου στην περιοχή (για παράδειγμα, ένας αγωγός φυσικού αερίου). Η τρίτη αίτηση γράφεται ως αίτημα για την κατασκευή σε αυτόν τον ιστότοπο. Μετά την αποδοχή των αιτήσεων, η διοίκηση θα θέσει τη γη για δημοπρασία.

Εάν μέσα σε ένα μήνα από την ημερομηνία έναρξης της δημοπρασίας δεν υπάρχουν άνθρωποι που θέλουν να αγοράσουν τη γη προς ενοικίαση, τότε η πλοκή θα σας δοθεί. Εάν υπάρχουν, θα πρέπει να συμμετάσχετε στη δημοπρασία. Η μίσθωση ολοκληρώνεται για 3 χρόνια, κατά τη διάρκεια της οποίας πρέπει να ολοκληρώσετε την κατασκευή του σπιτιού σας, μετά την οποία θα λάβετε το δικαίωμα να υποβάλετε αίτηση για τη γη σε ακίνητα.

Εάν ο στόχος σας δεν σχετίζεται με την κατασκευή, η διαδικασία θα είναι ελαφρώς διαφορετική. Πρώτον, πρέπει επίσης να επιλέξετε μια δωρεάν ενότητα και στη συνέχεια να υποβάλετε μια αίτηση στη διαχείριση που υποδεικνύει τον σκοπό της χρήσης, του μεγέθους και της θέσης του ιστότοπου. Μετά την έγκριση της αίτησης, η διοίκηση σας δίνει ένα σχέδιο για τη θέση του οικόπεδο, με δικά σας έξοδα που πραγματοποιείτε κτηματολογική εργασία και τοποθετήστε μια πλοκή για την εγγραφή του κτηματολογίου. Στη συνέχεια καταγράφεται μια συμφωνία μίσθωσης.

Εάν είστε ο ιδιοκτήτης του κτιρίου, ο οποίος βρίσκεται σε οποιοδήποτε χώρο, αποκτάτε το αποκλειστικό δικαίωμα ενοικίασης για προσγείωση κάτω από μια τέτοια πλοκή. Κατά συνέπεια, εάν είστε ένας από τους ιδιοκτήτες της δομής, τότε θα μοιραστείτε το δικαίωμα να νοικιάσετε με τους υπόλοιπους συν -ιδιοκτήτες.

Είναι εύκολο να ληφθεί γη από το κράτος σύμφωνα με τα νομοθετικά πρότυπα, στην πράξη, εξαρτάται πολύ από την τοπική διοίκηση. Οι τοπικοί διοικητικοί φορείς ενδέχεται να κάνουν διαφορετικές απαιτήσεις για τις δηλώσεις γραφής και τη συλλογή πιστοποιητικών, μπορούν να ληφθούν όλες οι πρόσθετες πληροφορίες για διαβουλεύσεις με διοικητικό υπάλληλο.