Πώς να λάβετε υποθήκη χωρίς πιστοποιητικό εισοδήματος

Τα στεγαστικά δάνεια είναι ένας από τους πιο δημοφιλείς τύπους δανεισμού στους πολίτες. Ωστόσο, δεν μπορούν όλοι να συλλέξουν τα απαραίτητα έγγραφα για την παραλαβή της. Ένα από τα πιο συνηθισμένα προβλήματα κατά τη συλλογή εγγράφων είναι η έλλειψη ευκαιριών για την παροχή ενός πιστοποιητικού εισοδήματος. Αλλά αυτό το πρόβλημα έχει πολλές λύσεις.

Οι υπάλληλοι της τράπεζας καταλαβαίνουν απόλυτα ότι ο καθένας έχει την ευκαιρία να δείξει στη βοήθεια 2-NDFL όλα τα εισόδημά της, αφού πολλοί λαμβάνουν μέρος του μισθού "στο φάκελο", και το λευκό του μέρος δεν αρκεί για την αποπληρωμή του δανείου. Ως εκ τούτου, πολλές τράπεζες έχουν αναπτύξει προγράμματα για τα οποία δεν υπάρχει ποσό από την αναφορά, αλλά ο πραγματικός μισθός που ορίζεται στο ερωτηματολόγιο. Μπορείτε να βρείτε μόνο τέτοιες τράπεζες και να πάρετε μια υποθήκη σε αυτά. Είναι αλήθεια ότι το ποσοστό του δανείου μπορεί να είναι υψηλότερο από ό, τι σε άλλες τράπεζες.

Απολαύστε την υποστήριξη του εγχειριδίου, η οποία θα είναι σε θέση να επιβεβαιώσει το πραγματικό επίπεδο του εισοδήματός σας. Οι τράπεζες ασκούν τηλεφωνικές κλήσεις σε εγγυητές και διαχειριστές της εταιρείας όπου εργάζεται ο πελάτης. Σε αυτή την περίπτωση, η Τράπεζα μπορεί να λάβει υπόψη τη λεκτική επιβεβαίωση της φερεγγυότητάς σας.

Εάν δεν είστε μισθωμένος υπάλληλος σε μια τυπική κατανόηση αυτής της λέξης, αλλά έχετε εισόδημα από επιχειρηματικές δραστηριότητες ή την παροχή υπηρεσιών - συμβολαιογράφο, δάσκαλος, δικηγόρος, τότε αντί για εισοδηματικό πιστοποιητικό μπορείτε να παράσχετε στην τράπεζα στη φορολογική δήλωση.

Εάν έχετε μια πρόσθετη πηγή εισοδήματος, είτε πρόκειται για ενοικίαση διαμέρισμα είτε πνευματικά δικαιώματα, καταθέσεις που φέρνουν μερίσματα κλπ., Μπορείτε να δώσετε τα τραπεζικά έγγραφα να πιστοποιούν την παραλαβή του εισοδήματος σας, στην οποία μπορείτε να σβήσετε την υποθήκη.

Μπορείτε να πάρετε μια υποθήκη σε βάρος του ακινήτου - κινητό και ακίνητο. Αν έχετε περιουσία - ένα διαμέρισμα, ένα αυτοκίνητο, ένα γκαράζ ή άλλη ιδιοκτησία που μπορεί να ενδιαφέρει την τράπεζα, τότε μπορείτε να πάρετε ένα δάνειο στην υπόσχεση αυτής της ιδιοκτησίας. Είναι αλήθεια ότι η Τράπεζα μπορεί να αυξήσει το επιτόκιο προκειμένου να μειώσει τους κινδύνους της.

Επίσης, το ακίνητο που πρόκειται να αγοράσετε σε μια υποθήκη μπορεί επίσης να έρθει εξασφαλίσεις. Θα περάσετε την αξιολόγησή της και η τράπεζα θα σας παράσχει 50 τοις εκατό της καθορισμένης αξίας. Σημειώστε ότι ένας εμπειρογνώμονας που αξιολογεί την ιδιοκτησία της ακίνητης περιουσίας θα πρέπει να συμφωνηθεί με την τράπεζα ή να υποβάλει μια εταιρεία με την οποία η τράπεζα συνεργάζεται.

Ένας εναλλακτικός τρόπος με τον οποίο έχετε περίπου το 50 τοις εκατό του κόστους ακίνητης περιουσίας θα σας επιτρέψει να πάρετε ένα δάνειο στην τράπεζα. Σύμφωνα με τους όρους της σύμβασης, θα δηλωθεί ότι αναλαμβάνετε να κάνετε την πρώτη πληρωμή του 50% του συνολικού κόστους. Σε αυτή την περίπτωση, μπορείτε επίσης να κάνετε χωρίς πιστοποιητικό εισοδήματος.

Ο οικονομικός μεσίτης μπορεί επίσης να σας βοηθήσει να βρείτε επιλογές στις οποίες το εισόδημά σας δεν θα χρειαστεί. Επιπλέον, θα αυξήσει τις πιθανότητές σας να πάρει ένα δάνειο, να εκτελεί τον εγγυητή της οικονομικής σας σταθερότητας μπροστά στην τράπεζα. Από την άλλη πλευρά, οι υπηρεσίες μεσίτη θα σας κοστίζουν ένα αρκετά μεγάλο ποσό που φτάνει το 8% του ποσού του δανείου.

Υπάρχουν πολλοί τρόποι να λάβετε ένα στεγαστικό δάνειο χωρίς πιστοποιητικό εισοδήματος. Ωστόσο, σχεδόν όλοι τους φέρουν αύξηση των επιτοκίων και την υπερπληθυσμό του δανείου σας. Επομένως, πριν χρησιμοποιήσετε αυτές τις μεθόδους, υπολογίστε τις επιλογές και επιλέξτε το πιο κερδοφόρο για τον εαυτό σας.