Το εμβαδόν του διαμερίσματος είναι ένας δείκτης που λαμβάνεται υπόψη σε πολλές περιπτώσεις: όταν η αγορά ή η πώληση ενός διαμερίσματος, όταν κάνετε μια ανάλυση της ανάπλασης, για την αγορά των κατασκευών και υλικών φινιρίσματος, κατά τον υπολογισμό της αξίας των υπηρεσιών κοινής ωφέλειας, κ.λπ. Ανάλογα με αυτό, η ολική ή καθιστικό υπολογίζεται.
Το συνολικό εμβαδόν του διαμερίσματος είναι ίση με το άθροισμα της περιοχής όλων των επιμέρους χώρων του. Για αρχή, η περιοχή του κάθε δωματίου υπολογίζεται, συμπεριλαμβανομένων των μπαλκόνι, διάδρομο και μια αποθήκη, και στη συνέχεια όλες οι τιμές αθροίζονται. Πρόσφατα, στους υπολογισμούς της συνολικής έκτασης του διαμερίσματος, τα μπαλκόνια και χαγιάτι δεν λαμβάνονται υπόψη. Η αξία της περιοχής του όλα τα δωμάτια, χωρίς να λαμβάνονται υπόψη οι μη θερμαινόμενο χώρο ονομάζεται μια περιοχή διαμέρισμα.
Αξίζει την προσοχή στα χαρακτηριστικά του σχεδιασμού των δωματίων. Το διαμέρισμα δεν περιλαμβάνει:
- κόγχες των οποίων το ύψος είναι μικρότερο από 1,8 m?
- Η περιοχή κάτω από σκάλες (για δύο επιπέδων διαμερίσματα), αν το ύψος από το δάπεδο προς το κάτω μέρος της σκάλας δεν υπερβαίνει 1,6 m (μετράται με κάθετο προς το δάπεδο)?
- χώρα υπό μια λειτουργική φούρνο ή τζάκι?
- ανοίγματα θυρών, τοξωτά ανοίγματα, αν το πλάτος τους είναι μικρότερο από 2 m.
Όλα τα δωμάτια μετράται από τα εσωτερικά τοιχώματα κατά μήκος της πλίνθου.
6
3927
