Εάν αγοράσατε ένα χώρο διαβίωσης στα χρήματα της μητέρας, αλλά τώρα αποφασίσαμε να το πουλήσουμε για έναν ή ένα άλλο λόγο, τότε αυτό μπορεί να γίνει, αλλά θα χρειαστεί να ληφθούν υπόψη ορισμένες αποχρώσεις της κατάστασης. Όταν κάνετε μια συμφωνία, ακόμη και πριν αγοράσετε το διαμέρισμά σας, όλα τα μέλη της οικογένειας εντάχθηκαν από την ιδιοκτησία των κατοικιών. Αυτό σημαίνει ότι ακόμη και τα παιδιά των ανηλίκων έχουν το δικαίωμα σε κάποιο μέρος του χώρου διαβίωσης. Σε αυτή την περίπτωση, ο νόμος για το μητρικό κεφάλαιο παύει να ενεργεί, αλλά τεθούν σε ισχύ οικογένεια και αστικές νομοθεσίες: σύμφωνα με τα άρθρα 28 και 37 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας "στην ανοιχτή και την επιτροπή" Έχετε το δικαίωμα να πουλήσετε τέτοια περιουσιακά στοιχεία μόνο με τη συγκατάθεση των φορείς κηδεμονίας και κηδεμονίας. Πώς να λάβετε τέτοια άδεια, θα συζητηθεί λεπτομερώς παρακάτω.
Πώς να πουλήσετε ένα διαμέρισμα που αγοράσατε στο κεφάλαιο μητρότητας - Λήψη άδειας προς πώληση διαμερισμάτων από τις αρχές κηδεμονίας
Υπάρχουν δύο κύρια σημεία:
- Πρέπει να αποδείξετε ότι τα παιδιά δεν χάνουν το μερίδιό τους στην ιδιοκτησία τους.
- Τα υγειονομικά πρότυπα στο νέο διαμέρισμα θα συμμορφώνονται με όλα τα πρότυπα.
Εάν δεν λάβετε αυτό το ψήφισμα, στη συνέχεια αργά ή γρήγορα, η συμφωνία σας αγοράζει την ακύρωση πωλήσεων κατοικιών. Θα προκαλέσει μεγάλη ταλαιπωρία όχι μόνο σε εσάς, αλλά και πωλητές διαμερισμάτων.
Κατά την εφαρμογή, πρέπει να επισυνάψετε τα ακόλουθα έγγραφα σε αυτό:
- Διαβατήρια και των δύο συζύγων.
- Εάν το παιδί ήταν δεκατεσσάρων ετών, η γραπτή συγκατάθεσή του στην πώληση ακινήτων.
- Πιστοποιητικό γάμου των συζύγων.
- Πιστοποιητικό γέννησης ενός παιδιού.
- Έγγραφα για στέγαση που πωλούνται.
- Έγγραφα για στέγαση που αγοράζονται.
Οι αρχές κηδεμονίας ακολουθούν στενά την εφαρμογή όλων των στοιχείων των όρων πώλησης. Στο νέο διαμέρισμα, το παιδί θα πρέπει να λάβει ένα μερίδιο όχι λιγότερο από το τρέχον διαμέρισμα. Να είστε προετοιμασμένοι για το γεγονός ότι οι αρχές κηδεμονίας μπορούν να πάνε απευθείας στον τόπο που καθορίζεται στα έγγραφα για να επαληθεύσει προσωπικά την αυθεντικότητα αυτών των πληροφοριών.
Όπως θα μπορούσατε να έχετε παρατηρήσει, να πουλήσετε παλιά στέγαση μόνο όταν έχετε ήδη κοιτάξει τον εαυτό σας ένα νέο. Αυτό προκαλεί κάποιες δυσκολίες, καθώς περιορίζει τις επιλογές για τις συναλλαγές με τον μελλοντικό αγοραστή. Οι εξαιρέσεις συμβαίνουν όταν οι φορείς κηδεμονίας συμφωνούν να δώσουν ένα συγκεκριμένο χρόνο στην αναζήτηση του διαμερίσματος, πιο συχνά, αυτό είναι ένα μήνα από την ημερομηνία πώλησης του προηγούμενου. Αυτή η μέθοδος έχει επίσης τις εξαιρέσεις του: είστε υποχρεωμένοι να βάλετε κάποιο ποσό σε έναν ειδικό τραπεζικό λογαριασμό και να μην το αγγίξετε μέχρι το τέλος της αγοράς ενός διαμερίσματος. Το ποσό αυτό είναι συνήθως ίσο με το μερίδιο του παιδιού στον ζωντανό χώρο.
Πώς να πουλήσετε ένα διαμέρισμα που αγοράσατε για το κεφάλαιο μητρότητας - σε ποιες περιπτώσεις μπορεί να αρνηθεί
Η άρνηση να πουλήσει τα όργανα της κηδεμονίας μπορεί αν η νέα στέγαση δεν θα ταιριάζει ή οι τρόποι να το αγοράσουν, δηλαδή:
- Αγοράζετε ένα διαμέρισμα σε δόσεις. Εάν το επίπεδο του εισοδήματός σας είναι μεσαίας, τότε οι δόσεις θα επιδεινώσουν την ποιότητα της ζωής του παιδιού.
- Το νέο διαμέρισμα θα διευκρινιστεί περισσότερο από το παλαιότερο. Αυτό θα μειώσει το ποσοστό της περιουσίας του παιδιού σας, οπότε τέτοιες περιπτώσεις φορείς κηδεμονίας θεωρούνται ξεχωριστά.
- Οι πρώην ενοικιαστές, όπως συμβαίνουν συχνά, όχι αμέσως από το διαμέρισμα. Στην περίπτωσή σας είναι απαράδεκτη. Οι αρχές κηδεμονίας δεν μπορούν να γνωρίζουν σίγουρα ότι το άτομο σίγουρα θα γράψει τον εαυτό του.
Εάν ακολουθήσατε όλες τις προϋποθέσεις για την υποβολή αίτησης, τότε, με ένα θετικό αποτέλεσμα, θα σας δοθεί αντίστοιχη ανάλυση σε δύο εβδομάδες.
Σεβαστείτε το δικαίωμα του παιδιού στην ιδιοκτησία του χώρου διαβίωσης, και στη συνέχεια δεν θα έχετε προβλήματα με τις αρχές κηδεμονίας και κηδεμονίας, επειδή η άδειά τους αποτελεί αποφασιστικό έγγραφο στην αγορά του διαμερίσματος.
0
409
