So erhalten Sie einen Steuerabzug beim Kauf einer Wohnung in einer Hypothek

Wenn Sie Wohnungen für ein Hypothekendarlehen kaufen, werden Sie automatisch Eigentümer eines Steuerabzugs. Gleichzeitig können zwei solcher Abzüge eingeholt werden: die Haupteigenschafts- und Hypothekenzinsen. Diese Werte summieren sich in keiner Weise und werden getrennt voneinander erhalten. Lesen Sie diesen Artikel, um detaillierte Informationen zu jeder Art der Mittelrückgabe zu erhalten, und beeilen Sie sich sorgfältig, ob Sie alle Abzüge unterziehen.

1

So erhalten Sie einen Steuerabzug beim Kauf einer Wohnung in einer Hypothek

Zunächst sollten Sie ein Dokument für das Recht auf Eigentum in Ihren Händen haben. Wie es aussieht und was es ist, können Sie es in einem anderen Artikel herausfinden Wie sehen die Dokumente für die Wohnung aus. Mit einer Bescheinigung des Eigentümers sowie des Verkaufsvertrags, des Geschenks oder der Privatisierung müssen Sie bedenken, dass der Immobilienabzug für solche Ausgaben zurückgegeben wird:

• Kauf einer Wohnung oder eines Hauses oder eines Grundstücks. Eine Voraussetzung ist der Bau eines Hauses in dieser Stelle.
• Bau Ihres eigenen Wohnraums.

Gleichzeitig soll der Abzug keine Ausrüstung, Möbel und Sanierung der Wohnung kaufen. Geben Sie diese Daten in der Erklärung nicht an, andernfalls müssen Sie sie wiederholen und Dokumente erneut einreichen.

Bitte beachten Sie, dass der Eigentümer der Wohnung, sein Ehepartner, das Recht zur Rückgabe des Steuerabzugs veräußert wird, wenn der Verkaufsvertrag in der Ehe sowie die Eltern des Nebenbesitzers abgeschlossen ist, wenn die Wohnung in Aktien unterteilt ist .

Nachdem Sie sichergestellt haben, dass Sie über alle erforderlichen Dokumente für die Wohnung verfügen, können Sie grob berechnen, wie viele Geld es möglich sein wird, aufzubewahren:

• Sie erhalten 13% der im Vertrag angegebenen Wohnung.
• 13% aller Fonds, die für den Bau und die Verbesserung des Hauses ausgegeben wurden.

Der Betrag, von dem der Prozentsatz abgezogen wird, darf jedoch 2 Millionen Rubel überschreiten. Das heißt, der maximale Immobilienabzug, den jeder Bürger, dessen Einkommen den Steuerdienst erfüllt, erhalten werden kann, beträgt 260.000 Rubel. Sie können die Menge aller Wohngebäude, die Sie bauen oder kaufen, hinzufügen, bis der Betrag zwei Millionen erreicht.

Um einen Dienst zu erhalten, erstellen Sie solche Dokumente:

• Deklaration 3-NDFL.
• Zertifikat 2-NDFL.
• Ihr Reisepass und seine Kopien.
• Ein Antrag auf Immobilienabzug, der in den Steuerdienst geschrieben werden muss.
• Dokumente für die Wohnung und Bestätigung Ihres Rechte daran.

Ihr Recht auf diese Art von Abzug tritt nach einem Jahr nach dem Kauf oder Erhalt eines Hypothekendarlehens in Kraft.

2

So erhalten Sie einen Steuerabzug durch Hypothekenzinsen beim Kauf einer Wohnung in einer Hypothek

Hier müssen Sie etwas länger warten, da ein solches Recht für Sie festgelegt ist, wenn Sie bereits einige dieser Prozent bezahlt haben. Der maximale Abzugsbetrag beträgt 3 Millionen Rubel, dh Sie können 390 Tausend Rubel erhalten. Sie können einen Abzug nicht früher als ein Kalenderjahr nach Erhalt eines Immobilienabzugs einreichen.

Solche Dokumente werden bereitgestellt:

• Ein Zinszertifikat, der von Beginn eines Hypothekendarlehens gezahlt wurde.
• Ihr Pass.
• Antrag auf einen Abzug nach Hypothekenzinsen.
• Eine Kopie der Kreditvereinbarung.
• Eigentumsdokumente der Wohnung.

Sie erhalten einen Abzug von allen Zinsen, die Sie ab dem Moment des Eintritts in Kraft haben. Sie können drei Millionen nicht überschreiten.

Sobald Sie alle notwendigen Dokumente gesammelt haben, wenden Sie sich an die Steuerinspektion. Innerhalb von drei Monaten werden die von Ihnen eingegebenen Daten überprüft, und dann erhalten Sie einen Brief mit einer Antwort. Innerhalb eines Monats bekommen Sie Ihr Geld.