Samozřejmě, že úvěr výrazně urychluje výstavbu vlastního domova: nemusíte čekat, abyste vydělali peníze a mohli si dovolit financovat stavbu. Ale před vypracováním půjčky je důležité pochopit, zda jej můžete zaplatit v plném rozsahu bez problémů.
1
Obvykle je úvěr na výstavbu domu vydávána osobám, které dosáhly 21 let, zajištěny nemovitostí a / nebo zárukou. Zároveň je nutné být připraven, aby banka požádala o první platbu (počáteční poplatek) ve výši 20-30% částky požadovaného úvěru. Úroky z tohoto typu úvěru je poměrně vysoký, protože riziko, že pro spravedlivě dlouhodobě se finanční situace dlužníka změní zhorší, poměrně velký, a částka úvěru není malá.
2
V Rusku, nejoblíbenější banky, které poskytují půjčku na výstavbu domu, jsou:
Stavební úvěry lze rozdělit do tří skupin: hypotéky, cílový a spotřebitelský úvěr. Výrazným rysem hypotéky je povinné poskytnutí zajištění (nejčastěji v této kapacitě je nemovitost). Tyto úvěry jsou relativně levné, úroková sazba je přibližně 8-14% ročně v rublech a požadavky na dlužník jsou standardní. Nicméně, tam je jeden mínus: tekuté nemovitosti budou muset stanovit, a pozemek, na kterém bude provedena výstavba domu, je extrémně vzácný jako kolaterál.
4
Cílový úvěr má své vlastní vlastnosti: peníze jsou vydávány konkrétním cíli a dlužník nemá právo strávit je pro jiný účel. Sazby z těchto úvěrů jsou poměrně nízké, představují pouze 6-9% ročně, ale získat půjčku bude muset poskytnout velký balíček dokumentů. Kromě toho mohou dojít k určitým problémům s hotovostním úvěrem. Banky si vyberou menší riziko a dávají přednost převodu peněz na účet stavební společnosti, která budou zapojena do výstavby domu.
5
Spotřebitelský úvěr je dnes velmi populární. Vydává se pro téměř jakýkoli účel a specifikovat je a přísně pozorně sledovat. Ale zájem o tomto typu úvěrů je výrazně vyšší než na jiných úvěrových produktech: představují asi 13-22% ročně. Ano, a maximální částka, která může být vydána na úvěr v rámci tohoto programu, obvykle nepřesahuje 3 000 000 rublů, - to je nepravděpodobné pro výstavbu domu. Takový úvěr může být užitečný, pokud má dlužník již část množství požadované pro stavebnictví.
6
Konečně rozhodnout o typu úvěru a banky, ve které chcete provést půjčku, můžete navštívit několik kanceláří. Samozřejmě stojí za to preference velkých, spolehlivých a osvědčených bank. Na základě celkového dojmu konzultace a podmínek pro poskytování úvěru můžete provést správnou volbu. V době žádosti o úvěr byste měli poskytnout balíček dokumentů k bance, obvykle zahrnující:
pas občana Ruské federace;
osvědčení z místa práce na měsíčním příjmu v loňském roce;
dokumenty pro převedené na slib nemovitostí;
dokumenty garanta (jeho osobní přítomnost budou vyžadovány při podpisu záruční smlouvy).
Rozhodovací proces v každé bance je individuální, může trvat několik dní, a možná zpozdit, pokud se objevují některé potíže s balíčkem dokumentů. Po obdržení pozitivních rozhodnutí o vydání úvěru bude převod proveden navrhovat zástavu, byla podepsána smlouva o úvěru a záruční smlouvu účastníci.
I když banka nemusí nutně poskytovat osvědčení o příjmu, jeho přítomnost může přispět k návrhu úvěru pod ziskovou úrokovou sazbou a urychlit rozhodovací proces.
Pokyny pro sdílení:"Jak získat půjčku na výstavbu domu"
Formulář žádosti o úvěr v Sberbank Na našich webových stránkách můžete.
0
1430
