Zaplatit hypotéku a dluh do banky je zaveden? Už vás nebaví přeplnění vysokého procenta pro bydlení? Možná bude vhodné kontaktovat banku a pokusit se snížit úrokovou sazbu. V našem článku najdete účinné tipy, jak to udělat a co je pro to potřeba.
Důvody, pro které může procento snížit
Když klient udělal hypotéku v bance, měl by zaplatit přesnou částku uvedenou v úvěrové smlouvě měsíčně. Pokud však částka nezvedala a každý měsíc zaplatit půjčku se stala obtížnější, je nutné kontaktovat banku o pomoc. Neměli byste zpozdit a inaktivovat, takže nejen ztratíte své bydlení, ale navždy zkazí úvěrovou historii a nebudete moci mít hypotéku v jakékoli bance země. Banka může provádět koncese a snížit procento, pokud dlužník:
- šel do naléhavé služby v armádě;
- nemocný, trpěl nehody, stal se postiženým;
- šel na mateřskou dovolenou;
- stal se nezaměstnanými;
- měsíční plat snížil o 50% úvěrové žádosti uvedené v úvěrové přihlášce;
- jste členem speciálních vládních programů.
Požadavky na dlužníka
Každá banka má individuální požadavky na dlužníka, pokud osoba splňuje, může finanční organizace rozhodnout o revizi úrokové sazby. Pokud se rozhodnete kontaktovat banku o pomoc, bude klient pozitivní odpověď čekat, zda:
- na úvěrové smlouvě nebyly žádné splatnosti a sankce;
- hypotéky na více než rok (pokud jste vydali pouze půjčku a chtěli snížit procento na něm, bude banka na žádost odmítnout banku);
- neplatili jste pro banku pro restrukturalizaci a schválili jej;
- hypoteční dluh musí překročit půl milionu rublů.
Metody změny úrokových sazeb
Existuje několik způsobů, jak změnit úrokovou sazbu. Především je nutné odkazovat na úvěrový specialista konkrétní banky a zjistit, co přesně preferuje práci. Nejoblíbenější cesty jsou:
- podání žádosti o snížení úrokových sazeb přímo do banky (to je nejvíce loajální způsob, banka nezávisle rozhodne jít do klienta pro ústupky nebo ne, pokud chcete snížit procento z důvodu poklesu mezd, je to nezbytné k poskytnutí osvědčení o příjmu, pokud pro zdraví důvodů nemocnice pomoc).
- hypoteční restrukturalizace (pokud nemůžete zaplatit půjčku, a to ani poté, co banka snížila úrokovou sazbu v žádosti klienta, pak můžete provést restrukturalizaci, můžete zvýšit úvěrové období nebo zpoždění platby, ale zohlednit v úvahu okamžik, kdy tato metoda bude významně ovlivnit úvěrovou historii ve špatné straně);
- Řízení lodí (pokud banka uvedla úrokovou sazbu, která je uvedena ve smlouvě, zájmu a sankce, které jsou vykresleny od vás a sankcí, pak musíte jít na soud, rozhodnutím soudu, můžete snížit úrokovou sazbu a eliminovat pokuty, které banka vystavila nelegálně).
Vždy zvažte skutečnost, že každá banka je samostatná finanční organizace. Některé banky nejdou do koncesí klienta, aby snížily úrokové sazby, jak je uvedeno ve smlouvě. Před přijetím hypotéky oceňujte své finanční příležitosti a obsah smlouvy o úvěru je lepší projednat s nezávislým právníkem.
0
1613
