Často lidé čelí nepředvídatelným okolnostem, které jim nedávají, aby zaplatili hypotéku až do konce. Může být propuštěna z práce, náhlé onemocnění, kdy jsou peníze okamžitě potřebné pro jiné prostředky a věci, spíše než splacení úvěru. V tomto případě může klient banky prodat byt, který je stále v hypotéku zaplatit svůj dluh. Prakticky s jakoukoli bankou, proces řešení takového úkolu je na stejném systému, a Sberbank nebude výjimkou: musíte najít potenciálního kupujícího, který bude souhlasit s takovým obchodem, teprve pak vyjednávat s bankou. Úplné pokyny pro akci naleznete v tomto článku.
Kde začít prodávat byt v Sberbank hypotéky
Nejdříve musíte zjistit přesnou částku zbývajícího dluhu. K tomu, obraťte se na kancelář Banky Sberbank a přispět žádost o poskytování částky. Zaměstnanci vám pomohou a poskytnout informace na místě. Pouze vážící svou sílu byste měli požádat o schválení úvěrovým institucí vašeho záměru prodat byt v hypotéku.
Nezapomeňte, že nemáte právo prodat takový byt, dokud vám banka nedává svůj souhlas s transakcí. První bod na prodej bude proto předložením žádosti o povolení transakce.
Prohlášení nutně označuje:
- Množství zbývajícího dluhu.
- Důvod na prodej bytu. To je důležitý bod, jak je založen na vašich důvodech, bude banka rozhodne, zda vám umožní provádět transakci nebo ne. Pokud je důvod skutečně platný, můžete jej prodat.
- Přibližná doba dodání.
Zaměstnanci banky vám pomohou napsat. Poté můžete počkat pouze.
Co dělat, když je povolení k prodeji apartmány v Sberbank's hypotéky přijaté
Nyní můžete začít vyhledávat kupujícího na právní důvody. Hlavní věcí je, že zaplatí částku vaší kreditní rovnováhy ihned na kauci. Například máte hypotéku za 700 000 a vaše dohoda je tři miliony. Takže 700 000 kupujících vám okamžitě dává a zbývající 2300 000 po transakci.
- Zároveň se banka účastní procesu ve všech fázích prodeje, protože s penězi manipulujete s penězi. Nezapomeňte, že před dohodou musí být všichni členové rodiny vydán z bytu.
Předběžná smlouva o prodeji v tomto případě je povinná, jinak nebude úvěrová organizace ve vaší transakci přesvědčena.
Tam je několik nuancí zde:
- Kupující může být v hypotečním úvěru, hlavní věc je, že jeho osobní fondy jsou dostačující na to, aby váš dluh v tuto chvíli splatili.
- Transakce může být provedena samotným bankou. Můžete to určit v aplikaci, pokud jste sami schopni najít kupujícího. Pak Sberbank sám najde kupujícího a vydá dohodu. Po provedení transakce zůstane zbytek vašich prostředků na vkladu a banka bude trvat dluh.
Dokončení prodeje bytu v Sberbank hypotéky
Jakmile jste našli kupujícího, a je připraven učinit takovou vklad, oba musíte kontaktovat kancelář banky, aby Sberbank sundal svůj dluh a zátěž. V některých případech budete potřebovat návštěvu IFC s reprezentantem banky k odstranění zálohy z bytu předčasně.
Obecně platí, že postup probíhá dostatečně rychle, pokud máte platný důvod pro prodej bytu a již máte potenciálního kupujícího.
Pokud vám banka nedala svůj souhlas, pak takový byt nemůže být prodán. V opačném případě je transakce zrušena a doručte pouze bavlnu kupujícím.
360
