Jak dát peníze na kauci

Ve většině případů lidé dávají peníze, ale nepotvrzují to s nezbytnými dokumenty. Možná lze tento přístup nazvat přípustný, pokud je částka malá. Ale pokud se chystáte půjčit velké množství peněz, měli byste uzavřít zástavní dohodu.

Nejprve zhodnoťte finanční situaci dlužníka. Pokud si půjčíte peníze této osobě, musíte vlastnit informace o jeho solventnosti. Zajímajte se o to, co přesně potřeboval prostředky. Pokud se rozhodnete poskytnout půjčku, řekněte dlužníkovi o potřebě uzavřít zástavní dohodu. V tomto případě si dlužník bude myslet, než si od vás půjčí peníze. Pokud se začne shlukovat a snaží se vyhnout takovému dohodě, stěží stojí za to dát mu půjčku.

Jakákoli věc nebo majetek může působit jako slib. Mohou to být šperky, hodiny, domácí spotřebiče, auto atd. Vyhodnoťte hodnotu kolaterálu. Můžete nezávisle vypočítat tržní cenu položky nebo se uchýlit ke službám specialistů, které musí dlužník zaplatit. Hodnota zajištění by neměla být nižší než částka dluhu a ne vyšší než 20-30%. Jinak to nebudete moci vyzvednout, protože transakce bude nerovná.

Rozhodněte se o pozici poskytování zajištění. Můžete si to vzít pro sebe nebo to nechat od dlužníka. V druhém případě je nutné pojistit majetek. V případě ztráty tržní ceny nebo její poškození budete stále dostávat peníze. Pokud si plánujete vyzvednout nemovitost pro sebe, vypracovat akt přijetí a převodu na hypotéku. V něm je nutné zaregistrovat údaje od stran, důvod přípravy, název nemovitosti a jeho cenu a množství.

Měli byste také vypracovat smlouvu o půjčce, ve které by měla být uvedena jména stran, částka půjčky, podmínky plateb, úrokové sazby. Nezapomeňte zajistit nepředvídané situace. Označte termín, jehož průběhem v případě nezaplacení se majetek půjde do vašeho majetku. V případě, že dlužník není splněn svými povinnostmi, označte pokuty a sankce. Chcete -li být uznán jako platný, ujistěte to u notáře. Náklady musí zaplatit dlužník.

Uzavřít zástavní dohodu. Dlužník musí poskytnout dokumenty potvrzující jeho vlastnictví položeného majetku. Pokud je slib nemovitost, musí notář zajistit smlouvu a zaregistrovat ji. Poté převeďte dohodu o zástavě na federální registraci, cadastru a kartografickou službu. Během převodu hotovosti by měli být v okolí notáře nebo spolehliví svědci. Můžete také odstranit proces přenosu peněz na videokameru.

Pokud se dlužník vyhýbá platbě dluhu, musí poskytnout významný důvod. Na základě lidstva můžete odložit lhůtu pro vrácení dluhu. Pokud je však důvod nepopření nejasný a dlužník se všemi možnými způsoby vyhýbá platebům v rámci zavedeného období nezaplacení, máte všechna práva prodat svůj majetek. Pokud se vyskytnou problémy s dokumenty majetku, kontaktujte soud. Ale při sestavování zástavní dohody jsou takové extrémy velmi vzácné.

Nebojte se říct dlužníkovi, že chcete získat kauci. Slušná osoba musí navrhnout vydat dohodu o potvrzení nebo zástavě. V tomto případě si budete jisti pozitivním výsledkem transakce a dlužník bude odpovědný za splácení dluhu.