Как да вземем ипотека без сертификат за доход

Ипотечните кредити са един от най-популярните видове кредити за гражданите. Все пак, не всеки може да събере необходимите документи за получаването му. Един от най-често срещаните проблеми при събирането на документи, е липсата на възможност за предоставяне на удостоверение за доходи. Но този проблем има много решения.

Банковите служители разбират много добре, че всеки има възможност да покаже 2-NDFLs в помощ всичките си доходи, тъй като много се получи част от заплатата "в плик", а бялата част от него не са достатъчно, за да изплати заема. Ето защо много банки са разработили програми, за които няма сума от референцията, но реалната заплата, посочена в въпросника. Можете да намерите само тези банки и да вземе ипотека в тях. Вярно е, че процентът на заема може да бъде по-висок, отколкото в други банки.

Насладете се на поддръжката на ръководството, което ще може да потвърди реалното ниво на вашите доходи. Банките практикуват телефонни разговори с поръчители и мениджъри на компанията, където работи на клиента. В този случай, банката може да вземе предвид словесното потвърждение на неговата платежоспособност.

Ако не сте нает служител в стандартен разбиране на тази дума, но имате доходи от стопанска дейност или предоставянето на услуги - нотариус, преподавател, адвокат, а след това вместо сертификат доход можете да предоставите на банката към данъчната декларация.

Ако имате допълнителен източник на доходи, независимо дали това е апартамент под наем или на авторските права, депозити, които донесе дивиденти и т.н., можете да предоставят банкови документи, удостоверяващи получаването на доходите ви, в които можете да гасят ипотеката.

Можете да вземете ипотека за сметка на имота - движимо и недвижимо. Ако имате имот - апартамент, кола, гараж или друго имущество, което може да е интересно на банката, след което можете да вземете заем в ключа към този имот. Вярно е, че банката може да повиши лихвения процент, за да намали рисковете си.

Също така, имота, който ще се купуват в ипотека също могат да бъдат заложени. Ще прекарате своята оценка, и банката ще ви осигури 50% от установената стойност. Имайте предвид, че експертът, около обект на недвижими имоти, трябва да бъде договорено с Банката или да представи компанията, с която тази банка си сътрудничи.

Друг начин, по който имате около 50 на сто от стойността на недвижими имоти ще ви позволи да вземе заем в банката. Съгласно условията на договора, то той ще бъде посочено, че се ангажират да направят първото плащане от 50 на сто от общите разходи. В този случай, можете да направите, без удостоверение за доходи.

Финансовият посредник също може да ви помогне да намерите опции, при които не се нуждаят от удостоверението за доходите. В допълнение, той ще увеличи шансовете си за получаване на заем, в качеството на гарант за финансовата си стабилност в предната част на банката. От друга страна, брокерски услуги, ще ви доста голямо количество достига 8% от размера на кредита струват.

Има много начини да се вземе ипотечен кредит без сертификат доход. Въпреки това, почти всички от тях носят увеличение на лихвените проценти и си заем надплащане. Ето защо, преди да използвате тези начини, изчисли опциите и изберете най-печелившите за себе си.