Как да получите ипотечен кредит в Сбербанк

Същността на ипотечен кредит е, че кредитната банка предоставя кредити на пари под определен процент от кредитополучателя за придобиване на недвижими имоти, което от своя страна отива в залог на банката, като гаранция за плащане заем.

Сбербанк на Русия е сред първите банки, които са започнали да издават ипотечни кредити. Обект на кредитиране е недвижим имот и незавършено строителство, регистриран в Руската федерация. За да получите ипотечен кредит в Сбербанк, трябва да отговарят на някои изисквания и условия.

Кредитоискателя действия последователност:

подаване на заявления с попълнен въпросник и пакет от необходими документи в отдела OJSC "Сбербанк на Русия" на мястото на регистрация на кредитополучателя, coacher или недвижимо имущество;
получаване на положително решение по заявка;
предоставяне на пакет от документи за избрания обект на недвижимите имоти;
подписване на кредитна документация;
доброволно или задължително осигуряване, предвидена в договора за кредит;
регистрация на правата на Кредитополучателя на обекта на собственост;
първи кредитни средства.

Следните изисквания са издадени на граждани на Руската федерация:

заемът се предоставя на гражданите на Руската федерация, който достигна до 21 години;
възрастта на кредитополучателя по време на пълното погасяване на кредита не трябва да надвишава 65 години (в зависимост от изпълнението на споразумението за отпускане на заеми, без да потвърждава, доходите и заетостта);
ако доходите и трудов стаж се потвърждава от документи, след което възраст към момента на пълното погасяване на кредита не трябва да надвишава 75 години;
осъществяване първоначална вноска от 15% годишно (10% годишно по програма "младо семейство").

Списък на документите, необходими за ипотечен кредит в OJSC "Сбербанк на Русия":

прилагане и кредитополучателя въпросник;
паспорт на гражданин на Руската федерация с печат регистър;
удостоверение за регистрация на мястото на временна регистрация при наличие на такава;
документи за финансовото състояние и заетостта на кредитополучателя;
когато правите залог на друг обект недвижими имоти - съответните документи;
освен това, след представяне на положително решение, може да се изискват документи за похвално недвижими имоти и документи за изплащане на първоначалната вноска;
програмата "Млад Семейство" осигурява за предоставяне на удостоверение за сключен брак, удостоверение за раждане на детето;
програмата "Ипотечен Plus майчинство Капитал" се задължава да предостави сертификат за държавна собственост проба на семейството капитал, извлечение от Пенсионния фонд на Руската федерация върху баланса на семейството капитал.

От юни 2014 г., офертата на Сбербанк "Ипотека върху два документа" влезе в сила, то е от значение за "покупка на завършен жилища" и "придобиване на жилище в строеж". Според неговите изисквания, за изпълнението на ипотечен кредит, в допълнение към отчета за изявлението, че е необходимо да се осигури паспорт на гражданин на Руската федерация и друг допълнителен документ, удостоверяващ лицето, например: шофьорска книжка , военно ID, сертифициране на федералното значение офицер, в чужбина паспорт или сертификат за задължително пенсионно осигуряване.

За да се увеличи размерът на заема, е възможно да се привлекат сътрудници треньори (до 3-ма души). В този случай, ще се изискват документи от всеки допълнителен участник на договора за кредит.