Данъчното приспадане на перфектните покупки може да бъде върнато само в недвижими имоти: ако сте закупили апартамент, къща, земя под развитието или претърпените разходи за изграждане на жилищата и и ипотечен кредит. Изглежда, че процедурата изглежда достатъчно просто: купувате недвижими имоти, а държавата ви връща обратно данък върху доходите в установената сума от 13% от вашата покупка. На практика обаче всичко се оказва много по-сложно и останало.
Какви разходи могат да бъдат получени чрез приспадане на имота от пазаруване
Данък, който се връщате от покупката, се нарича "собственост". Можете да го получите изключително за целите на придобиването и изграждането на жилища, а именно:
- Придобиване на земя за изграждане на тяхната къща;
- Закупуване на апартамент или всеки дял в него;
- Погасяване на кредита, който се взема за закупуване на апартамент, у дома, земя;
- Погасяване на кредит за рефинансиране на друг заем, който сте взели за същите цели за закупуване на жилища;
- В този списък са включени и ипотечни кредити.
В същото време закупуването на жилища и земя по договора за покупка - продажби и ипотечен кредит се изчислява с различни схеми. За да започнете, трябва ясно да решите как ще закупите недвижими имоти.
Колко могат средствата от приспадането на имота
Струва си да кажем, че можете да реализирате правото си да получавате удръжки за данъка върху собствеността само веднъж за цял живот. Въпреки това, количеството приспадане на имота може да бъде прехвърлено на няколко недвижими имоти, както и разделени на време. Например, сега ще получите една част, а останалите средства - в бъдеще, когато получите друг обект.
Размерът на приспадането ще зависи напълно от сумата, от която се приспада данъкът, а именно:
- Ако придобивате имущество в ипотечен кредит, максималната сума за приспадане е три милиона рубли;
- Имотът, придобит от други методи, се отнася до втората група, количеството приспадане, от което може да се третира от два милиона рубли.
По този начин имате две количества за изчисляване. Сега изчислявайте 13% от тях и ще научите колко можете да върнете всичко:
- В ипотечен кредит това е индикатор за 390000 рубли;
- С други сделки - 260 000 рубли.
Вземете пример:
- Купихте апартамент в продължение на 5 милиона, но тъй като максималният размер на приспадане без ипотека е 2 милиона, тогава можете да се класирате за 260 000 рубли;
- Ако сте взели ипотека от 6 милиона рубли и от тях 500 000 платени, като първоначален принос все още можете да претендирате само 13% от трима души, т.е. 39 000 рубли.
Друг любопитен случай, когато имате няколко обекта:
- Например, искате да получите приспадане и за изграждането на къщата и за закупуване на земя. След това можете спокойно да се класирате и за двете, но в сумата, стойността на приспадането не може да надвишава съответно 390 хиляди и 260.
Как да получите собственост приспадане
На първо място, попълнете формата на 3 NDFL, която може да бъде изтеглен тук: 
формата. След това следвайте инструкциите:
- При работа получават формуляр 2 NDFL, можете да изтеглите формуляра
тук; - Подгответе правата на собственост, както и договорът за покупка и продажба на имоти. Ако сте взели заем, тогава съответните документи;
- Копирайте всички документи.
Свържете се с данъчната си услуга на мястото на пребиваване. Всички формалности са решени. Сумата може да бъде преведена във вашата банкова карта или лична сметка. Ще получите отговор след две седмици, но работните работници имат право да разширят този период, за да изяснят изясняване на обстоятелствата.
0
19898
