Как да изчислим данък върху земята

Когато използвате земя, трябва да платите данък върху земята на определения номер на тази година. През 2017 г. такава дата е 1 декември. Данъкът върху земята се заплаща от лица, които имат право на живот на мястото, което го е купило, които са били наследени или надарени със собствениците в резултат на подаръка. Ако сте направили тази земя под наем, или по договора за безвъзмездна употреба, тогава митото при плащането на този вид данък се елиминира сам по себе си. Неговата сума зависи от много фактори: местоположението на земята, регионът на намиране, общата стойност на сайта, вашата част от собствеността. За тези и много други нюанси за изчисляване на цената на данъка, който ще научите в тази статия.

1
Как да изчислим данък върху земята по формулата

Като правило за известно време до крайната дата на плащане на земята данък получавате уведомление, при което размерът на плащането е описан подробно. Ако не сте получили такова съобщение, трябва да се обърнете към данъчната услуга, според сравнително нов закон, публикуван през 2015 година.

За да изчислите данъка предварително, трябва да вземете предвид основния критерий: Вие притежавате пълна календарна година или непълна. Това променя формулата за изчисление.

Ако мястото е притежание на цялата година, тогава формулата приема такъв вид:

Кадастрална стойност x дял в притежание x данъчна ставка x 1 \u003d размер на данъка.

За собствениците на непълна година, например от март или май тази година, формулата леко се променя:

Кадастрална стойност x дял в притежаването на данъчната ставка x коефициент на притежание на времето във времето \u003d размерът на данъка.

Ако вашият дял в притежание е завършен, тогава коефициентът на собствения капитал изобщо не може да бъде взет под внимание, тъй като той също ще бъде равен на номера 1. Останалите елементи могат да бъдат получени от надеждни източници в интернет.

Как да разберете кадастралната стойност на сайта

Тази услуга се предоставя от официалния сайт на руския регистър. Можете да направите това чрез ръчно въвеждане на всички данни и изпращане на искане или онлайн на картата на страната.

Отиди на сайта https://rosreestr.ru/wps/portal и да попълните формата на екрана. Вие ще трябва данните за общия местоположението площ сайт, тип обект поставен върху нея.

Пълен отчет ще получите по електронната поща или чрез услугите на Руската поща. вие също трябва да попълните реалната информация за себе си на втора страница на формуляра.

Втората услуга Rosreestra малко по-бързо. Отиди на сайта http://pkk5.rosreestr.ru, Вие ще получите карта на страната.

Можете да увеличите вашия град с колелцето на мишката, или да използвате иконата на лупа в левия ъгъл на сайта и пишете името на града и на улицата в лентата за търсене.

Избор на дома си и отдаване под наем на апартамент, ако тя е в документите, можете да получите пълната стойност на обекта, неговото инвентарен номер, адреса на управление.

Как мога да намеря данъчна ставка

Тази стойност е различна в регионите. Местните власти си поставят такъв залог, той не трябва да надвишават федерална праг.

Ако не знаете скоростта на вашия регион посетете уеб сайта https://www.nalog.ru връзка. Посочете вида на данък "Данък върху земята". Периодът, за който искате да заплати сумата.

От списъка изберете вашия район, специфични за отделните общини. Натиснете бутона "Намери". Сайтът ще ви покаже точната стойност на данъчната ставка в проценти.

Пример за изчисляване на поземлен данък

Знаейки всички данни, можете лесно да се изчисли стойността на данък. Вземете за пример една ситуация, в която плащат данък за цялата година, като едноличен собственик на земята, данъчната ставка във вашия район е 0,3%, а на кадастралната стойност на обекта 2500000.

2500000 x 1 х 0.3 х 1 и броя на всички разделена на 100 \u003d 7500

Първият фактор - стойността на обекта.
Вторият множител единица, като едноличен търговец вас. Ако сте собственост три четвърти, броят е променено на 3/4.
Третият фактор - скоростта в региона.
Последно единица - цялата година. Ако собственост само на 3 месеца от 12 за обекта, броят ще бъде под формата 3/12.

По този начин, изчислението е направено доста бързо.