Всеки човек рано или късно се изправя пред въпроса за изчисляване на данъка върху апартамента. Системата за изчисляване на данъци се актуализира постоянно, затова методът за изчисляване на това променя.
Как да се изчисли цената на един апартамент
За да отговарят на изчисленията на размера на данъка, е необходимо да се изчисли кадастралната стойност за недвижими имоти. Трябва да се има предвид, че един път на 3 години тя ще се промени.
Как да се изчисли данъка върху един апартамент - където да разберете кадастралната стойност
За да се определи цената, трябва да се извършва следната последователност от действия:
- отиди в сайта Rosreestra;
- намерете "Услуги" в раздела в менюто;
- друг раздел ще се появи с препратка, която трябва да отидете;
- страница с определена информация, свързана с предмета на недвижими имоти ще бъде открита;
- това ще бъде форма за попълване и ще се наложи да въведете или адреса на апартамента или кадастрален номер;
- щракнете върху бутона "Generate Запитване";
- въведете адреса на апартамента отново. Разделът данни се отваря.
Забележка: За получаване на данни от регистъра, трябва да плати мито, ако тя е подадена в електронна форма. Нейният размер е 150 рубли. Ако подадете заявка за кадастралната отделението, след което данните могат да бъдат получени безплатно. И в двата случая, отговорът ще бъде получена в рамките на 5 дни.
На следващо място, определяне на степента на данък на 3 нива:
- ако апартаментът се намира в жилищна сграда, данъчната ставка ще бъде равна на 0,1%;
- луксозен скъпи недвижими имоти ще има данъчна ставка от 2%.
Започнете изчислението. За да направите това, е необходимо да се проведе без усложнения изчисления. Пример: ако един човек е единственият собственик на апартамент с една спалня, който е 35метра 2, тогава:
- на първо място, той трябва да се научи на кадастралната стойност, нека тя да бъде 180 хиляди рубли;
- освен това, от цялата площ на апартамента, което трябва да вземе данъчно облагане, която се простира до 20 m 2;
- тези 15 М. 2който остава, ще има кадастралната стойност от 180 хиляди рубли, така че тези две номера трябва да се размножават и ще бъдат получени броя на 2 милиона 700 хиляди рубли;
- като се има предвид офертата от 3-нива в апартамента, можете да получите 2 700 рубли, това ще бъде размерът на годишния данък в този апартамент.
Ако човек е собственик не всички, но само част от апартамента, тогава:
- първо, данъчното приспадане от общата площ на апартамента се изважда;
- след това е необходимо да се раздели кадастралната стойност за целия мердар;
- умножете облагаемата зона за цената на 1 m 2;
- умножете дела на облагаема площ;
- изчислете размера на данъка, като вземете предвид данък 3 ниво.
0
1472
