Когато закупите жилище на ипотечен заем, автоматично ставате собственик на десен данъчен приспадане. В същото време могат да се получат две такива удръжки: основната собственост и ипотечна лихва. Тези стойности не се добавят по никакъв начин и се получават отделно един от друг. За да получите подробна информация за всеки тип връщане на средства, прочетете тази статия и внимателно бързайте дали попадате под всички удръжки.
Как да получите приспадане на данъци при закупуване на апартамент в ипотека
За начало трябва да имате документ от правото на собственост в ръцете си. Как изглежда и какво е, можете да разберете в друга статия Как изглеждат документите за апартамента. Имайки сертификат на собственика, както и договора за продажба, подарък или приватизация, трябва да имате предвид, че приспадането на имоти се връща за такива разходи:
- Купуване на апартамент или къща или парцел. Предпоставка е изграждането на къща в този обект.
- Изграждане на собственото ви жилище.
В същото време приспадането не трябва да купува оборудване, мебели, преустройство на апартамента. Не посочвайте тези данни в декларацията, в противен случай ще трябва да го преработите и изпратите отново документи.
Моля, обърнете внимание, че собственикът на апартамента, неговият съпруг, е разположен от правото да върне приспадането на данъка, ако договорът за продажба бъде сключен в брака, както и родителите на непълнолетния собственик, ако апартаментът е разделен на акции .
След като се уверите, че имате всички необходими документи за апартамента, можете грубо да изчислите колко пари ще бъде възможно да се запази:
- Получавате 13% от цената на апартамента, посочени в договора.
- 13% от всички средства, изразходвани за строителството и подобряването на къщата.
Сумата, от която се изважда процентът, не може да надвишава 2 милиона рубли. Тоест, максималното приспадане на собствеността, която всеки гражданин, чийто доход удовлетворява данъчната услуга, може да бъде получена, е 260 хиляди рубли. Можете да добавите сумата на всички жилищни помещения, които изграждате или купувате, докато сумата достигне два милиона.
За да получите услуга, съставете такива документи:
- Декларация 3-NDFL.
- Сертификат 2-NDFL.
- Вашият паспорт и неговите копия.
- Заявление за приспадане на имоти, което трябва да бъде написано в данъчната услуга.
- Документи за апартамента и потвърждаване на вашите права върху него.
Вашето право на този тип приспадане влиза в сила след една година, след покупка или получаване на ипотечен заем за него.
Как да получите приспадане на данъци чрез ипотечни лихви при закупуване на апартамент в ипотека
Тук ще трябва да изчакате малко по -дълго, тъй като такова право е уредено за вас, когато вече сте платили част от тези проценти. Максималната сума за приспадане е 3 милиона рубли, тоест можете да получите 390 хиляди рубли. Можете да изпратите приспадане не по -рано от една календарна година след получаване на приспадане на имоти.
Такива документи са предоставени:
- Удостоверение за лихви, платено от самото начало на ипотечен заем.
- Вашият паспорт.
- Заявление за приспадане чрез ипотечна лихва.
- Копие от договора за заем.
- Документи за собственост върху апартамента.
Ще получите приспадане от всички лихви, които сте платили от момента на влизане в сила на заема. Те не могат да надхвърлят три милиона.
Щом събрахте всички необходими документи, свържете се с данъчния инспекторат. В рамките на три месеца, въведените от вас данни ще бъдат проверени и след това ще получите писмо с отговор. В рамките на един месец получавате парите си.
467
