За покупка на жилища, млади семейства избират ипотечни кредити. Така че можете да получите необходимата сума за закупуване наведнъж, и да се заселят в банката в продължение на няколко години. В тази статия, вие ще намерите отговори на основните въпроси: Как да изберем подходяща програма ипотека, кои документи да се събират и това, което трябва да ги внесе в банката. Също така, трябва да се предвиди някои нюанси за положителното решение на заемодателя и да имат добра кредитна история.
Как да изберем програма ипотека и банка
В интернет има много лотове, които ви предлагаме да изберете печеливш програма сред всички банки в страната. Програмите може да се различават в първоначалната вноска, условията на банките за издаване, лихвен процент, изплащане.
Един от най-популярната услуга е Banks.ru., Следвайте връзката за да започнете търсенето.
В лявата част на екрана ще видите една малка форма за пълнене, а в дясно - най-добрите оферти за този месец. За да търсите по-точно да кликнете върху бутона за разширено търсене.
Попълнете всички полета във формата, а именно:
- Посочете вашия град,
- Заета сума
- Условия за плащане
- Първоначална вноска в проценти
- Ипотечен валута,
- Обърнете внимание на Credit Countment граф: трябва да изберете точно типа жилище, вие ще придобиете.
Веднага след като приключите с въвеждането на информация, щракнете върху "Намери".
Сега ще видите всички оферти, които съответстват на Вашето запитване. На колоните подредени основна информация за ипотеката.
Ако сте харесали някаква оферта, можете да поставите директно приложение на сайта. Кликнете върху полето "Подреждане".
Попълнете информацията за контакт за себе си. Веднага след като ви изпратим приложение, можете да свикне със събирането на необходимите документи за ипотека.
Заявленията могат да се изпращат по електронен път на официалните интернет страници на банките. Тази услуга е достъпна навсякъде и се предоставя безплатно.
Какви документи са необходими за ипотека
В различни банки, пакетът от документи, може да се различава. Основните документи, изглеждат така:
- В изявление попълнени с банката си със специалист по кредитиране;
- Оригиналният паспорт и копие;
- Документи за обезпечение. Това може да е технически паспорт на недвижими имоти, както и ОТИ, оценка на експерта;
- Копие от работната си книга с локални данни;
- 2-NDFL Help.
В допълнение към тези документи, различни банки могат да изискват допълнителни:
- Вашият чужбина паспорт с всички марки обичаи;
- Шофьорска книжка;
- Доказателство за осигуреното лице в Звеното за финансово разузнаване;
- Сертификати и дипломи за образование;
- Inn код;
- Бракът на данни;
- Мъжете предоставят военна билет;
- Удостоверения за раждане на деца;
- Други застраховки.
Това въобще не е, че ще ви е необходимо най-малко един от тези документи, но това може да се случи.
Как банката реши
След като сте изпращане на пакет от документи, специалисти на банката започват щателна проверка. Вашата кредитна история се играе от голяма роля: на броя на кредитите изкупени, глоби и закъснения. Ако вече имате заем, а след това може да причини за отказ.
Ако експертите преценят, че си финансово положение позволява да се плати за ипотеки, а след това решението ще стане положителен. По решение на банката, има месец и половина. След това, ще бъдете уведомени от сумата, която банката се съгласява да ви въпрос.
Процедурата за подаване на ипотека
Имате три месеца, за да вземат решение: да направите ипотека при условия на банката или не.
Ако решите да направите това, след това въведете договора за продажба с продавача на апартамента или парцела, дай го на банката. След това, първоначалната вноска на ипотеката се случи.
Само чрез него може да се пристъпи към застраховка на вашето жилище - това е предпоставка за банки. Това е почти към края на тази процедура - можете да се ограничи крайният договора с банката посочва обезпечението. Сега трябва да плаща лихва в срок.
361
