الرغبة في تقليل القيمة المساحية لفترة طويلة مثيرة للقلق من بعض أصحاب الأراضي. مؤخرا، تم العثور على حل هذه المشكلة المزعجة. خفض التكاليف المساحية من الممكن عن طريق حساب القيمة السوقية الحقيقية كما المساحية والتحدي في التيار. ولكن في الواقع، ليس كل شيء سهلا كما في الكلمات. ومن الضروري أن يكون فكرة عن ما الحالات وهذا الخيار هو الحقيقي، الذي ينبغي القيام به لهذا الغرض.
1
تظهر الحاجة إلى خفض القيمة المساحية فقط في بعض الحالات الفردية. وهذه تشمل: مؤشر المبالغة (في وقت سابق في عملية تقديرات الدولة)، وتغيير فئة (على سبيل المثال، من الزراعة إلى الصناعة)، وتغيير في وجهة (من فئة الزراعية إلى تسوية البلاد، وما إلى ذلك)، تغيير في الغرض الغرض من الموقع.
الحق في تخفيض القيمة المساحية للموقع ليس لديها سوى أشخاص معينين. قد تنطبق صاحب الأرض إلى المحكمة لمزيد من وفاء بالطلب، لأن قيمة المبالغة تنتهك حق دافعي الضرائب بلاده لدفع الضرائب. يمكن للمستأجر أيضا الطعن في تكلفة المساحية إذا كان بمثابة قاعدة لوصول الإيجار.
3
هناك عدة طرق لحل مهمة صعبة. على سبيل المثال، وجود الاستنتاج القائم خبير مستقل على اليدين، يمكنك الاتصال لجنة لمراجعة قيمة من هذا القبيل. يمكنك أيضا زيارة محكمة التحكيم تسجيل IP. في هذه اللحظة، وهذا هو الخيار الأكثر ملاءمة. وبالنسبة للأفراد هناك خيار ثالث - المحكمة ذات الاختصاص العام في موقع قطعة الأرض.
4
عملية تستغرق وقتا طويلا وعلى المدى الطويل، وكقاعدة عامة، ويحدث في عدة مراحل. في بداية فمن المستحسن أن إجراء تحليل لإمكانية خفض. باستخدام خدمات شركة خاصة أو الشخص العام وتوفير معلومات ربط الحد الأدنى عن الموقع، وسوف تتعلم كم خفض التكاليف من الممكن بشكل عام وكيف أنه من الأفضل لتحقيق نتيجة إيجابية. بعد ذلك، يتم تقدير القيمة السوقية من قبل خبير معتمد. هذا هو الأساس لقرار المحكمة، لذلك تعتبر هذه المرحلة المفتاح. وسيكون لا لزوم لها لمعرفة المزيد عن تقدير القيمة السوقية أقصى قدر من المعلومات من أجل الحصول على فكرة عن موقف من الأشياء.
5
والخطوة التالية هي لزيارة لجنة الإقليمية. ولكن فقط في الوقت الذي يكون فيه تفاوت في السوق ومؤشرات القيمة المساحية أكثر من 30٪. يمكنك أيضا الذهاب إلى المحكمة في موقع قطعة الأرض. في بعض الحالات، هناك حاجة لإجراء دراسة التقرير الحالي على تقييم القيمة السوقية. ويمكن أن تأتي في متناول اليدين في الدعوى. مثال على مثل هذا التقرير يمكنك عرض مقدما.
المرحلة الأخيرة المهمة هي دخول قرار المحكمة. لا مزيد من العمل سوف تضطر إلى القيام به. وقرار المحكمة يكون نوعا من إشارة إلى السلطات ومفتشي الضرائب لإعادة الحساب. ضريبة الأراضي وبعد في معظم الحالات، يأخذ الإجراء بأكمله حوالي 2 أشهر. مع مراعاة استخدام خدمات canther خاصة، يتم تقليل هذا المصطلح، ولكن التكلفة تزيد بشكل كبير.
منذ عرضه الأخير لقانون أنشطة التقييم في أراضي الاتحاد الروسي، فرصة ممتازة للحد من القيمة المساحية للعديد من ملاك الأراضي قد ظهر. إذا نقترب بكفاءة السؤال والوفاء بجميع التعليمات الصادرة عن القضاء بدقة، فإن النتيجة الإيجابية لا تنتظر لفترة طويلة.
الفراغ من جواز السفر المساحية يمكنك تحميل منا.
0
2069
