كيفية إنشاء القرن الإفريقي.

القرن الأفريقي - جمعية أصحاب المساكن الذين يديرون بشكل مستقل وطنهم. لإنشاء القرن الإفريقي، وسوف تحتاج 2-6 أشهر. فلماذا تبدأ؟

فمن الضروري تحديد مجموعة المبادرة من شأنها أن تقنع الدول المجاورة في جدوى إنشاء القرن الإفريقي وتأخذ على عملية التسجيل. يجب أن تتكون المجموعة من 5 أشخاص على الأقل، والتي سيتم إنشاء هيئات إدارة الشراكة. وبالإضافة إلى ذلك، وهذا سيلقي الواجبات. من المهم أن تختار مستمر، الشرفاء الذين الجيران سوف تكون قادرة على الثقة. فإن أفضل خيار هو وجود في مبادرة مجموعة من محام، محام، وممثل عن الهياكل الإدارية. وينبغي للفريق المبادرة الإجابة في البداية عددا من الأسئلة:

ما هو الغرض من خلق شراكة.
ما خطط مبنية على 1 و 5 و 10 سنوات القادمة؛
كيف يمكنك تحقيق أهدافك.

عندما يتم تسليم الأهداف، يشار إلى أساليب تحقيقها، لا بد من نقلها إلى الدول المجاورة. بعد ذلك، يجب تقييم الأصول والمخاطر المتاحة التي قد تنشأ في المستقبل. لذلك، لا يمكن للأصول اعتبار العلية والأقبية والأماكن العامة الأخرى. هنا أيضا يشير إلى أراضي بيت (على الأرجح، لا تميز حتى الآن). ومع ذلك، إذا كانت الأشياء المحددة هي بالفعل في ملكية شخص، فإنها لا يمكن أن تكون asges الأصول. ومن الضروري أيضا لتحديد وجود عدادات العامة (على الماء والغاز والكهرباء) - أنها سوف تساعد على إنقاذ في المستقبل. إذا كان في السنوات الأخيرة لم يتم إصلاحه في المنزل، وينبغي أن تجمع مبلغ معين في إدارة الشركة لهذه الأغراض.

بالنسبة للمخاطر، فهي أكبر، كلما لم يتم إصلاح الإصلاح والبناء الأكبر سنا. وهذا يشمل حالة الأنابيب والأسدرات والجدران والتداخل. غير غير دافعي المحتملين مخاطر إضافية، لذلك يستحق التفكير في السلوك في محادثة معهم. عندما تقرر هذه المشكلة، يجب أن يتم الرأي العام للمستأجرين حول المزيد من الوجود المشترك. هناك فروع اثنين من التنمية. ربما يكون الجيران على استعداد لدفع أكثر من الآن، والحصول على خدمات أفضل لذلك. ولكن ربما هذا الخيار هو أن المستأجرين راضون عن ما هو، ويريدون فقط توفير المال. من هذا ومن يستحق صد. من المهم أن يتزامن رأي جميع السكان قدر الإمكان.

عندما يتم توضيح جميع اللحظات، ينبغي عقد الاجتماع العام للمستأجرين. من الضروري أولا طلب بروتوكولات الاجتماعات السابقة في الشركة الإجرامية). يجب إخطار جميع المقيمين بتاريخ الاجتماع (شخصيا تحت الرسم، عن طريق البريد المسجل، عن طريق نشر معلومات عن لوحة الإعلانات). بعد ذلك، يجب عليك إعداد الميثاق، أوراق التصويت، جدول الأعمال. سوف ينص الميثاق على شروط الإقامة المشتركة، وإجراءات انتخاب هيئات الإدارة. يجب أن تمتثل الوثيقة للتشريع الحالي.

لذلك، يقرر الاجتماع إنشاء شراكة. إذا كان أصحاب أكثر من نصف مباني التصويت "من أجل" إنشاء HOA، فسيتم الاعتراف به على النحو الحالي (على سبيل المثال، إذا كان المبنى يحتوي على 3000 متر مربع.، يجب على مالكي أكثر من 1500 متر مربع.) تصويت. في الاجتماع، تمت الموافقة على ميثاق الشراكة، يتم انتخاب سلطات الإدارة. يتم تحديد رئيس المجلس في الاجتماع العام أو قوات أعضاء مجلس الإدارة. يمكنك اختيار لوحة HOA، يمكنك تنزيل (يمكن للمقيمين اختيار المرشحين) أو الحزمة (صوت "ل" أو "ضد" قائمة جاهزة). انتخب أيضا المراجع والعمليات المراجعة. قد يكون التصويت غيابيا، ثم تنتشر الأوراق في الشقق ويتم توزيعها على المالكين. ينبغي أن يشمل جدول الأعمال تاريخ الانتهاء من التصويت، وثلاث خيارات للإجابة ("ل" "، ضد"، "مثبتة") ويترك للتوقيع. يمكن لأصحاب القصر المشاركة في التصويت، ولكن قد يتم تحدي بصوتهم في المحكمة.

بعد التصويت، يتم إعداد بروتوكول الجمعية العامة. سوف يسمح لك بتسجيل HOA كجول. من الأفضل أن يشارك محام في عملية إنشاء ذلك. يشير البروتوكول إلى بادئ الاجتماع، والمسائل التي تم النظر فيها، وسيلة إجراء التصويت ومواعيدها النهوامية، النسبة المئوية للأصوات "المربعات".

في موعد لا يتجاوز 10 أيام من تاريخ التصويت، ينبغي الإعلان عن النتائج للمشاركين في الاجتماع (يتم توزيع النشرة ذات النتائج عبر الشقق أو معلقة على لوحة المعلومات). ثم يجب تسجيل TSK في التفتيش الضريبي. يتم دفع واجب الدولة مسبقا، وكتب بيان التسجيل (موثق، والنموذج في الضريبة) في شكل P11001. جنبا إلى جنب مع البيان والميثاق، تفضل بزيارة FNS. بعد التسجيل، يجب أن يبدأ مجلس الإدارة حسابا في البنك - ويمكنك المضي قدما في الإدارة. يمكننا تحميل: