Як розрахувати область квартири

Площа квартири є показником, який враховується в багатьох ситуаціях: при покупці або продажу квартири, при вирішенні резолюції, купувати будівельні та оздоблювальні матеріали, при розрахунку вартості утиліт тощо. Залежно від цього, обчислюється загальна або жива зона.

Загальна площа квартири дорівнює сумі зони всіх його окремих приміщень. Для початку обчислюється область кожної кімнати, включаючи балкон, коридор та приміщення для зберігання, а потім підсумовуються всі значення. Останнім часом, у розрахунках загальної площі квартири, балкони та лоджія не враховуються. Значення площі всіх приміщень без урахування незмінних приміщень називається площею квартир.

Якщо у кожній кімнаті є прямокутна форма, достатньо виміряти його довжину та ширину за підлогою, а потім помножити ці значення. Методи розрахунку площі приміщень, які мають неправильну форму, описані в стаття.

У офіційних документах деяких номерів деякі приміщення не повністю, але помножуються на зниження коефіцієнтів, наприклад, для лоджії, цей коефіцієнт становить 0,5, а для балкона та тераси - 0,3. Зниження коефіцієнтів застосовуються до неочищених приміщень.

Жива площа квартири складається з запасних кімнат та віталень. Його розрахунки не беруть участі комунальних приміщень (кухня, внутрішні коридори, ванні кімнати, складові, вбудовані шафи), додаткову (їдальню, бібліотеку, гардеробну тощо), а також нечувану.

Варто звернути увагу на конструктивні особливості номерів. Квартира не включає:

чиї висота менше 1,8 м;
площа під сходами (для дворівневих квартир), якщо висота від підлоги до дна сходів не перевищує 1,6 м (вимірюється перпендикулярним до підлоги);
місце під функціональну піч або камін;
дверні отвори, арочні отвори, якщо їх ширина менше 2 м.