Arazi vergisi nasıl hesaplanır

Bir kara arsası kullanırken, arazi vergisini bu yılın belirtilen sayısına ödeme yapmanız gerekir. 2017 yılında, böyle bir tarih 1 Aralık. Arazi vergisi, hediye sonucu olarak sahiplerine miras alınmış veya sahip olan siteye yaşam boyu sağlayan kişiler tarafından ödenir. Eğer bu araziyi kiralamak için, ücretsiz kullanım sözleşmesi altında, bu vergi türlerinin ödenmesindeki görevin kendi başına elimine edilir. Tutarı birçok faktöre bağlıdır: Dünya'nın yeri, bulma bölgesi, sitenin toplam değeri, mülkiyetin bir parçası. Bunlar ve diğer birçok nüans hakkında, verginin maliyetini hesaplayacak bu makalede öğreneceksiniz.

1
Formül tarafından arazi vergisi nasıl hesaplanır?

Kural olarak, bir süredir arazi vergisi ödemesinin son tarihine kadar, ödeme miktarının ayrıntılı olarak açıklandığı bir bildirim alırsınız. Böyle bir mesaj almadıysanız, 2015 yılında yayınlanan nispeten yeni bir hukuka göre vergi servisine kendiniz başvurmanız gerekir.

Vergiyi önceden hesaplamak için, ana kriteri dikkate almanız gerekir: bir arsa tam takvim yılı veya eksik. Bu, hesaplama formülünü değiştirir.

Site tam yılın bulunduğu durumdaysa, formül böyle bir tür alır:

Kadastro değeri x mülkiyet x vergi oranı x 1 \u003d vergi miktarı.

Eksik bir yılın sahipleri için, örneğin, bu yılın Mart veya Mayıs ayından itibaren, formül hafifçe değişir:

Kadastral Değer X Vergi oranı x vergi oranı X'in zamana sahip olma katsayısı ile paylaşın \u003d vergi miktarı.

Mülkiyetinizdeki payınız tamamlandıysa, özkaynak katsayısı, 1 numaraya da eşit olacağı gibi, 1 numaraya eşit olacağı gibi dikkate alınamaz.

Sitenin kadastro değerini nasıl öğrenirim

Bu hizmet Rosreestra'nın resmi web sitesini sunar. Bunu, tüm verileri manuel olarak girerek ve ülkenin haritasında isteği göndererek veya çevrimiçi olarak yapabilirsiniz.

Siteye git https://rosreestr.ru/wps/portal ve ekran görüntüsünde sunulan formu doldurun. Sitenin tam yerini, üzerine gönderilen nesnenin türü hakkında verilere ihtiyacınız olacak.

E-posta adresine veya Rusya Federasyonu'nun hizmetiyle tam bir açıklama alacaksınız. Ayrıca, formun ikinci sayfasında kendiniz hakkında otantik verileri doldurmanız gerekecektir.

Rosreestra'nın ikinci hizmeti biraz daha hızlı. Siteye git http://pkk5.rosreestr.ru.Ülke haritası açılır.

Şehrinizi fare tekerleğine getirebilir veya sitenin sol köşesindeki büyüteç simgesini kullanın ve Arama çubuğundaki şehrin ve caddenin adını yazabilirsiniz.

Evinizi seçtikten ve bir daire belirledikten sonra, belgelerdeyse, nesnenin tam maliyetini, kadastro numarasını, yasal adresini alacaksınız.

Vergi oranı nasıl öğrenilir

Bu değer bölgelerde farklıdır. Yerel yönetimler kendileri böyle bir teklif kurar, sadece federal eşiği geçmemelidir.

Bölgenizin teklifini bilmiyorsanız, siteye gidin. https://www.nalog.ru. bağlantı. Arazi vergisi türünü belirtin. Miktarı ödemek istediğiniz süre.

Listeden, bölgenizi, belirli bir belediyeyi seçin. "Bul" i tıklayın. Site size vergi oranının tam değerini yüzde olarak gösterecektir.

Arazi vergisinin hesaplanması örneği

Tüm verileri bilmek, verginin değerini kolayca hesaplayabilirsiniz. Tam yıl vergisi için ödeme yaparken durumun bir örneği olarak alın, sitenin tek sahibi olmak, bölgenizdeki vergi oranı% 0.3'tür ve nesnenin kadastro değeri 2500.000'dir.

2500000 x 1 x 0.3 x 1 ve tüm numarayı 100 \u003d 7500'de bölün

İlk faktör, nesnenin maliyetidir.
İkinci faktör birimi, sizin tek sahibi olduğundan beri. Üç çeyrek sahipseniz, sayı 3/4 olarak değişti.
Üçüncü çarpanı, bölgedeki orandır.
Geçen ünite tam yıl. Eğer sadece 12 bu site 3 ay olunan, sayı 3/12 bir görünüm alacaktı.

Böylece, hesaplama oldukça hızlı bir şekilde yapılır.