วิธีการคำนวณภาษีที่ดิน

เมื่อใช้พล็อตที่ดินคุณต้องจ่ายภาษีที่ดินตามจำนวนที่ระบุของปีนี้ ในปี 2560 วันที่ดังกล่าวคือวันที่ 1 ธันวาคม ภาษีที่ดินจ่ายโดยบุคคลที่มีสิทธิ์ใช้งานตลอดชีวิตไปยังเว็บไซต์ที่ซื้อเขาซึ่งได้รับการสืบทอดหรือบริจาคให้กับเจ้าของเป็นผลมาจากของขวัญ หากคุณทำที่ดินให้เช่านี้ภายใต้สัญญาการใช้งานที่ให้บริการฟรีแล้วหน้าที่ในการชำระภาษีประเภทนี้จะถูกกำจัดด้วยตัวเอง จำนวนเงินของมันขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการ: ที่ตั้งของโลกภูมิภาคของการค้นหามูลค่ารวมของเว็บไซต์ส่วนหนึ่งของการเป็นเจ้าของ เกี่ยวกับสิ่งเหล่านี้และความแตกต่างอื่น ๆ อีกมากมายในการคำนวณค่าใช้จ่ายของภาษีที่คุณจะได้เรียนรู้ในบทความนี้

1
วิธีการคำนวณภาษีที่ดินโดยสูตร

ตามกฎแล้วในขณะที่วันสุดท้ายของการชำระภาษีที่ดินคุณจะได้รับการแจ้งเตือนที่อธิบายจำนวนเงินที่อธิบายไว้ในรายละเอียด หากคุณยังไม่ได้รับข้อความดังกล่าวคุณต้องนำไปใช้กับบริการภาษีด้วยตนเองตามกฎหมายที่ค่อนข้างใหม่ที่ตีพิมพ์ในปี 2558

ในการคำนวณภาษีล่วงหน้าคุณต้องคำนึงถึงเกณฑ์หลัก: คุณเป็นเจ้าของพล็อตปีปฏิทินหรือไม่สมบูรณ์ สิ่งนี้จะเปลี่ยนสูตรการคำนวณ

หากเว็บไซต์มีการครอบครองเต็มปีแล้วสูตรจะใช้สายพันธุ์ดังกล่าว:

มูลค่า cadastral x แบ่งปันในการครอบครองอัตราภาษี x x 1 \u003d จำนวนภาษี

สำหรับเจ้าของปีที่ไม่สมบูรณ์เช่นตั้งแต่เดือนมีนาคมหรือพฤษภาคมของปีนี้สูตรเปลี่ยนไปเล็กน้อย:

มูลค่า Cadastral X มีส่วนแบ่งในความครอบครองของอัตราภาษี x ค่าสัมประสิทธิ์การครอบครองเวลาในเวลา \u003d จำนวนภาษี

หากหุ้นของคุณอยู่ในความครอบครองเสร็จสมบูรณ์ค่าสัมประสิทธิ์ส่วนของผู้ถือหุ้นไม่สามารถนำมาพิจารณาได้เลยเนื่องจากจะเท่ากับจำนวน 1. รายการที่เหลือสามารถรับได้จากแหล่งที่เชื่อถือได้บนอินเทอร์เน็ต

วิธีการค้นหามูลค่า Cadastral ของเว็บไซต์

บริการนี้ให้เว็บไซต์อย่างเป็นทางการของ Rosreestra คุณสามารถทำได้โดยป้อนข้อมูลทั้งหมดด้วยตนเองและส่งคำขอหรือออนไลน์บนแผนที่ของประเทศ

ไปที่ไซต์ https://rosreestr.ru/wps/portal และกรอกแบบฟอร์มที่นำเสนอในภาพหน้าจอ คุณจะต้องมีข้อมูลในสถานที่ทั้งหมดของเว็บไซต์ประเภทของวัตถุที่โพสต์บนนั้น

คุณจะได้รับคำสั่งที่สมบูรณ์ไปยังที่อยู่อีเมลหรือผ่านบริการของสหพันธรัฐรัสเซีย คุณจะต้องกรอกข้อมูลที่แท้จริงเกี่ยวกับตัวคุณในหน้าที่สองของแบบฟอร์ม

บริการที่สองของ Rosreestra ค่อนข้างเร็วขึ้น ไปที่ไซต์ http://pkk5.rosreestr.ruแผนที่ประเทศเปิดขึ้น

คุณสามารถนำเมืองของคุณไปที่ล้อเลื่อนของเมาส์หรือใช้ไอคอนแว่นขยายที่มุมซ้ายของไซต์และเขียนชื่อของเมืองและถนนในแถบค้นหา

หลังจากเลือกที่บ้านของคุณและกำหนดอพาร์ทเมนต์หากอยู่ในเอกสารคุณจะได้รับค่าใช้จ่ายเต็มของวัตถุจำนวน Cadastral ที่อยู่ทางกฎหมาย

วิธีการค้นหาอัตราภาษี

ค่านี้แตกต่างกันในภูมิภาค รัฐบาลท้องถิ่นเองสร้างการเสนอราคาดังกล่าวจึงไม่ควรเกินเกณฑ์ของรัฐบาลกลางเท่านั้น

หากคุณไม่ทราบว่าการเสนอราคาของภูมิภาคของคุณให้ไปที่เว็บไซต์ https://www.nalog.ru ลิงค์. ระบุประเภทของภาษีที่ดิน ระยะเวลาที่คุณต้องการจ่ายจำนวนเงิน

จากรายการเลือกภูมิภาคของคุณเทศบาลเฉพาะ คลิก "ค้นหา" เว็บไซต์จะแสดงมูลค่าที่แน่นอนของอัตราภาษีในเปอร์เซ็นต์

ตัวอย่างการคำนวณภาษีที่ดิน

การรู้ข้อมูลทั้งหมดคุณสามารถคำนวณมูลค่าของภาษีได้อย่างง่ายดาย ใช้เป็นตัวอย่างของสถานการณ์เมื่อคุณจ่ายภาษีเต็มปีเป็นเจ้าของ แต่เพียงผู้เดียวของเว็บไซต์อัตราภาษีในภูมิภาคของคุณคือ 0.3% และมูลค่า Cadastral ของวัตถุคือ 2500,000

2500000 x 1 x 0.3 x 1 และแยกจำนวนทั้งหมดที่ 100 \u003d 7500

ปัจจัยแรกคือค่าใช้จ่ายของวัตถุ
หน่วยปัจจัยที่สองเนื่องจากคุณเป็นเจ้าของ แต่เพียงผู้เดียว หากคุณเป็นเจ้าของสามไตรมาสจำนวนเปลี่ยนเป็น 3/4
ตัวคูณที่สามคืออัตราในภูมิภาค
หน่วยสุดท้ายเต็มปี หากคุณเป็นเจ้าของเพียง 3 เดือนจาก 12 เว็บไซต์นี้จำนวนจะใช้มุมมองของ 3/12

ดังนั้นการคำนวณจึงค่อนข้างเร็ว