หากคุณซื้อพื้นที่อยู่อาศัยในกองทุนของมารดา แต่ตอนนี้เราตัดสินใจที่จะขายมันด้วยเหตุผลหนึ่งหรืออีกอย่างหนึ่งแล้วสิ่งนี้สามารถทำได้ แต่จะต้องคำนึงถึงความแตกต่างของสถานการณ์ เมื่อทำข้อตกลงแม้กระทั่งก่อนที่จะซื้ออพาร์ทเมนต์ของคุณสมาชิกทุกคนในครอบครัวถูกจารึกไว้โดยอสังหาริมทรัพย์ของที่อยู่อาศัย ซึ่งหมายความว่าแม้แต่เด็กเด็กและเยาวชนก็มีสิทธิ์ในบางส่วนของพื้นที่อยู่อาศัย ในสถานการณ์นี้กฎหมายเกี่ยวกับเงินทุนของมารดาสิ้นสุดลงในการกระทำ แต่กฎหมายครอบครัวและพลเรือนมีผลบังคับใช้: ตามบทความที่ 28 และ 37 ของประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย "บน Opener and Trusteeship" คุณมีสิทธิ์ที่จะขายทรัพย์สินดังกล่าว เฉพาะกับความยินยอมขององค์กรปกครองและความคุ้มครอง วิธีการได้รับอนุญาตดังกล่าวจะมีการหารือในรายละเอียดด้านล่าง
วิธีการขายอพาร์ทเมนต์ที่ซื้อในทุนการคลอดบุตร - ได้รับอนุญาตให้ขายอพาร์ทเมนท์จากเจ้าหน้าที่ผู้พิทักษ์
มีสองประเด็นหลัก:
- คุณต้องพิสูจน์ว่าเด็ก ๆ ไม่สูญเสียส่วนแบ่งการเป็นเจ้าของ
- มาตรฐานอนามัยในอพาร์ทเมนต์ใหม่จะเป็นไปตามมาตรฐานทั้งหมด
หากคุณไม่ได้รับความละเอียดนี้จากนั้นไม่ช้าก็เร็วข้อตกลงของคุณกำลังซื้อการเพิกถอนการขายที่อยู่อาศัย มันจะทำให้เกิดความไม่สะดวกมากไม่เพียง แต่สำหรับคุณ แต่ยังรวมถึงผู้ขายอพาร์ทเมนท์
เมื่อสมัครคุณต้องแนบเอกสารต่อไปนี้กับมัน:
- หนังสือเดินทางของคู่สมรสทั้งสอง
- หากเด็กอายุสิบสี่ปีได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากการขายอสังหาริมทรัพย์
- ใบรับรองการแต่งงานของคู่สมรส
- ใบรับรองการเกิดของเด็ก
- เอกสารสำหรับที่อยู่อาศัยที่ขาย
- เอกสารสำหรับที่อยู่อาศัยที่ซื้อ
เจ้าหน้าที่ Guardianship ติดตามการดำเนินการตามข้อกำหนดทั้งหมดของการขายทั้งหมดอย่างใกล้ชิด ในอพาร์ทเมนต์ใหม่เด็กควรได้รับส่วนแบ่งไม่น้อยกว่าในอพาร์ตเมนต์ปัจจุบัน เตรียมพร้อมสำหรับความจริงที่ว่าเจ้าหน้าที่ของผู้ปกครองสามารถไปที่สถานที่ที่ระบุไว้ในเอกสารโดยตรงเพื่อตรวจสอบความถูกต้องของข้อมูลเหล่านี้เป็นการส่วนตัว
อย่างที่คุณสังเกตเห็นการขายที่อยู่อาศัยเก่าเมื่อคุณดูตัวเองใหม่แล้ว สิ่งนี้ทำให้เกิดปัญหาบางอย่างเนื่องจากมีการแคบให้ตัวเลือกสำหรับการทำธุรกรรมกับผู้ซื้อในอนาคต ข้อยกเว้นเกิดขึ้นเมื่อร่างกายผู้พิทักษ์ตกลงที่จะให้เวลาในการค้นหาอพาร์ทเมนต์ส่วนใหญ่มักจะเป็นเดือนนับจากวันที่ขายของก่อนหน้านี้ วิธีนี้ยังมีข้อยกเว้น: คุณจำเป็นต้องใส่จำนวนเงินให้กับบัญชีธนาคารพิเศษและไม่แตะตันจนจบการซื้ออพาร์ตเมนต์ จำนวนนี้มักจะเท่ากับส่วนแบ่งของเด็กในพื้นที่อยู่อาศัย
วิธีการขายอพาร์ทเมนต์ที่ซื้อมาเพื่อทุนการคลอดบุตร - ในกรณีที่อาจปฏิเสธ
ปฏิเสธที่จะขายศพของผู้ปกครองสามารถหากที่อยู่อาศัยใหม่ของคุณจะไม่เหมาะหรือวิธีการซื้อคือ:
- คุณซื้ออพาร์ทเมนต์ในงวด หากระดับรายได้ของคุณเป็นสื่อการผ่อนชำระจะทำให้คุณภาพชีวิตของเด็กแย่ลง
- อพาร์ทเมนท์ใหม่จะสะกดมากกว่าในที่เก่าแก่ที่สุด สิ่งนี้จะช่วยลดสัดส่วนของทรัพย์สินของลูกของคุณดังนั้นกรณีของหน่วยงานผู้พิทักษ์ดังกล่าวจึงถือเป็นรายบุคคล
- ผู้เช่าอดีตบ่อยครั้งที่เกิดขึ้นไม่ได้ทันทีจากอพาร์ตเมนต์ ในกรณีของคุณมันเป็นที่ยอมรับไม่ได้ เจ้าหน้าที่ผู้พิทักษ์ไม่สามารถรู้ได้แน่นอนว่าบุคคลนั้นจะเขียนตัวเองอย่างแน่นอน
หากคุณทำตามเงื่อนไขทั้งหมดสำหรับการส่งใบสมัครจากนั้นด้วยผลลัพธ์ที่เป็นบวกคุณจะได้รับความละเอียดที่สอดคล้องกันในอีกสองสัปดาห์
เคารพสิทธิของเด็กต่อทรัพย์สินของพื้นที่ใช้สอยและจากนั้นคุณจะไม่มีปัญหาเกี่ยวกับหน่วยงานที่คุ้มครองและผู้ปกครองเพราะการอนุญาตของพวกเขาเป็นเอกสารเด็ดเดี่ยวในการซื้ออพาร์ทเมนท์
0
412
