Первым делом для предварительного расчета сметы необходимо подготовить план-проект будущего дома. Если вы не дизайнер, но хотите нечто эксклюзивное, стоит обратиться в организацию к проектировщику. Для непривередливых есть совершенно бесплатный способ – скачать проект из интернета, он не будет уникальным, но подходящий под ваши требования вы скорее всего найдете. С помощью план-проекта с указанными размерами можно рассчитать площадь проектного дома и оценить грядущие расходы.
От выбора строительных материалов напрямую зависит будущая стоимость конструкции. Пожалуй, это основная статья расходов в строительстве. Для расчета одноэтажного дома необходимо площадь постройки умножить на среднюю стоимость одного квадратного метра. Если вы планируете строить деревянный дом, этот метр обойдется в среднем в 13 тысяч рублей, кирпичный дом выйдет подороже – до 20 тысяч за квадрат. Приблизительно столько же будет стоить дом из ячеистого бетона. Если здание планируется быть двухэтажным или выше, а также если в проекте присутствуют архитектурные изыски, цена квадратного метра возрастет в разы и может достичь порядка 70 тысяч рублей.м². Помимо прочего, важно включить в расчет расходы на подведение и обеспечение электричеством дома. В эту статью входят и затраты на провода, розетки, выключатели, электросчетчик, систему автоматического выключения. В целом электрификация обойдется в 600 рублей за 1
Приблизительные расчеты готовы, но не стоит надеяться, что практика совпадет с теорией: цены растут, все учесть невозможно, есть вероятность возникновения непредвиденных расходов. Практикующие специалисты рекомендуют удваивать сумму сметы. То есть, если вы рассчитали, что дом обойдется в 800 тысяч рублей, в реале нужно быть готовым потратить на это 1,6 млн. рублей во избежание разочарований на определенном этапе строительства, что средств по смете не хватает.