Если вы задумали купить участок земли, то первым делом надо посмотреть на него. Однако, что делать, когда нет границ у данной территории. Никто там ещё не проживает из соседей. Соответственно, точное расположение вашего земельного надела узнать невозможно. Особенно если территория земельных угодий огромная и не по чему ориентироваться. Давайте узнаем, как решить такую проблему и не быть обманутым – не купить землю в плохом месте.
Способы определения положения земельного участка
Есть два способа узнать, где находится рубеж у вашей территории – это бесплатный, платный. Но бесплатный не всегда эффективен. Хорошо, если вы знаете кадастровый номер участка, тогда вы сможете увидеть онлайн и его фото со спутника на сайте Росреестра. Платный способ включает несколько этапов определения границ. О нем подробно поговорим позже.
Как узнать границы земельного надела по номеру кадастра
Итак, если вы задумали визуально на карте отследить по кадастру, где находится ваша земля, то зайдите на портал Росреестра. В поисковик слева напишите номер кадастра. Потом кликните на клавишу “Найти”. Появится местность, но в крупном масштабе. Чтобы хорошо рассмотреть её, уменьшите масштаб. Далее в правом углу нажмите на кнопку “Управление картой”, выберите клавишу “Esri” (Космические снимки). Будьте готовы, что придется подождать некоторое время, особенно, если участок находится далеко от крупных городов. Обновляться страничка будет долго. Где ваша земля на местности, вы сможете сориентироваться по расположению соседских строений.
Как установить границы участка
Tyvärr uppstår ibland tvister mellan grannarna om tillförlitligheten för de etablerade gränserna för mark. I detta fall kommer det att vara nödvändigt att vända sig till specialister som tydligt indikerar i det kadastrala passet för att bestämma gränsen för territoriell anknytning till en eller annan ägare. Geodesisttjänster måste betalas. Låt detta nöje inte vara billigt, men du kommer att vara säker på att gränserna är tydliga. När allt kommer omkring använder specialister för mätningar inte bara roulette, utan mer exakta geodetiska enheter (arroganta milers, elektroniska takometer, intervallfinder, mäthjul etc.). Efter att ha fixat koordinaterna i gränsplanen, Cadastral Accounting, får dokumentationen en juridisk kraft.
Hur man får ett kadastralt nummer
Antalet kan endast erhållas om du är den direkta ägaren till marken. I det här fallet är du i en kadastral institution eller ett företag som samarbetar med denna organisation, tillhandahålla en ansökan och dokumentation om mark (försäljningsavtal, arv, etc.). Sedan utfärdas alla papper till dig.
Om du gör allt korrekt: få Cadastre -numret, beställ specialister att fastställa gränserna för din landzon, då är tvister med grannar och skrupelfria säljare av mark inte rädda för dig.
0
1209
