Непоштовање услова Уговора о зајму за некретнине је препун озбиљних последица, до опоравка дуга исељавањем са накнадном продајом кредитног становања. Од тренутка потпуне отплате, колатерал је предмет уговора, у случају неплаћења, предмет је предмет отуђења. Кардиналне мере се узимају у ретким случајевима, међутим, они су уобичајени феномен међу великим дужницима.
Они могу да узимају стан, али само по судском налогу. Пријетње на деложацији од стране банке и канцеларија за прикупљање немају законодавну основу. Често покушавају да мирно реше проблем, без правосудне интервенције. Такав феномен је уобичајен у случајевима несолвентности дужника за добар разлог. Банка може одложити плаћање кредита или повећати рок кредита. Такве уступке се одвијају код купаца који су постали жртва околности, наиме: изгубили су посао, потребна је операција или скупо лечење, више силе.- одећа и обућа;
- јела (са изузетком скупих сетова, на пример, кристално);
- адаптације радне активности;
- производи;
- медаље, писма, награде;
- економија животиња (у оквиру минималних норми за личну потрошњу);
- плате не више од предвиђене минималној плати;
- стамбено некретнине, ако то није главно и једино пребивалиште, осим обезбеђења.
У ризику су приватни предузетници који заправо могу изгубити све што имају у случају дугог кашњења у кредитним плаћањима. У таквим ситуацијама потребно је прибјежити услугама квалификованих адвоката који могу мало другачије омотати случај и омекшати судску одлуку.