Жеља за смањењем катастарске вредности узнемиравала је неке власнике земљишта већ доста времена. Недавно је пронађено решење таквог досадног проблема. Могуће је смањити катастарску вредност израчунавањем стварне тржишне вредности као катастар и такмичење на тренутном суду. Али у ствари, није све лако као речи. Потребно је имати идеју о томе који су случајеви та опција стварна, шта треба учинити за то.
1
Потреба за смањењем катастарске вредности појављује се само у неким појединачним случајевима. Они укључују: прецијењени индикатор (раније у процесу процене државе), промена категорије (на пример, од пољопривреде до индустријске), промену намене (из категорије пољопривреде до насељавања у земљи итд.), промена у наводној сврси веб локације.
Само одређене особе имају право да смање катастарска вредност локације. Власник територије може се односити на Суд да додатно задовољи захтев, јер велика вредност крши права пореских обвезника са спровођењем пореза. Закупац такође може оспорити катастарску вредност ако делује као база података за изнајмљивање изнајмљивања.
3
Постоји неколико начина за решавање тешког проблема. На пример, имајући у руци тренутног закључка независног стручњака, можете се обратити Комисији да ревидира ову вредност. Такође можете да посетите арбитражни суд, који је претходно регистровао појединачне предузетнике. Тренутно је ово најповољнија опција. За појединце постоји трећа опција - Суд опште надлежности на локацији земљишта.
4
Пословни и дуги процес по правилу се јавља у неколико фаза. У почетку је препоручљиво анализирати могућност спуштања. Користећи услуге приватне компаније или особе које се одвијају и пружање минималних обавезних информација о веб локацији, сазнаћете колико је смањење трошкова уопште могуће и како је боље постићи позитиван резултат. Даље, тржишна вредност процењује сертификовани стручњак. То је основа за одлуку суда, тако да се ова фаза сматра кључним. Не би било сувишно да сазнамо процена тржишне вредности Максималне информације да би имали идеју о стању ствари.
5
Следећи корак је посета Територијалној комисији. Али само у времену када је одступање у показатељима тржишта и катастарске вредности више од 30%. Такође можете ићи на суд на локацији земљишта. У неким случајевима постоји потреба да се спроведе испитивање постојећег извештаја о процени тржишне вредности. То може бити корисно у суђењу. Можете да видите пример таквог извештаја унапред.
Последња важна фаза је судска одлука. Више се не треба предузети више акција. Одлука суда ће бити врста сигнала властима и пореским инспекторима да се прерачунавају порез на земљиште . У већини случајева цео поступак траје око 2 месеца. Подложно коришћењу приватних канторских услуга, термин се смањује, али трошкови се значајно повећавају.
Од тренутка најновијих промена Закона о евалуативним активностима у Руској Федерацији, одлична шанса за смањење катастарске вредности за многе власнике земљишта. Ако компетентно приступите том питању и тачно у складу са свим упутствима правосудних органа, позитиван резултат неће се дуго причекати.
Савет за поделе:"Како смањити катастарску вредност"
Облик катастарског пасоша Можете преузети са нама.
0
2152
