Како поделити стан када се разведе

Према статистици, број брачних процеса неумољиво расте сваке године. Сходно томе, број имовинских спорова се повећава. Први и најважнији поступак за развод заједно. То је то често постаје "спотицање блока" у покушајима да се мирно расипају. Стога је савет стана врло релевантно питање које има много нијанси. Размотрите овај процес детаљно.

Сва питања о разводу су регулисане Породични код Руске Федерације. Важно је да је део имовине у њему прилично добро покривен. За почетак, потребно је одлучити о правном режиму стана. Можда то уопште није подложно одељку. Таквим некретнинама односи се:

кућиште купљено пре брака;
приватизована имовина, као и наслеђена, поклон итд.

Другим речима, подела је подложна стану стеченом у браку, такозвана заједничка имовина ( ст. 256 Грађанског законика Руске Федерације). Листа заједничке имовине је у складу у чланку 34 СЦ РФ.

Постоји неколико опција за одељак стана у власништву оба супружника:

Договором бивших супружника. Ова опција је најлојанија и флексибилнија. Уосталом, супружници узајамним споразумом производе одељак о апсолутно било којим условима који договарају сваку од њих. На пример, супруг може напустити бившу супругу стан у целости. Главна ствар је у овом случају у овом случају договори споразум у једноставном писању, где ће се сви услови одељка бити написани. Такав документ треба да се овери и региструје за сва правила у Министарству правде.
Према брачном уговору, најлакши начин за делегацију имовине. "Бивши", преговарајући о свим нијансима унапред, искључите тренутак непознатости о судбини становања.
Одлуком Трибунала. Ако не постоји сагласност за деоницу на прва два алтернатива, сваки супружник има право да поднесе захтев за судску власт. Закон је дат рок за ове акције - 3 године од дана престанка брака ( део 7 уметности. 38 СК.).

Преузмите на нашој веб локацији:

Прве две опције обично не изазивају питања. Али на суђењу, секција стан не може само захтевати одређене трошкове из бивших супружника, али и неки изузеци дозвољени су са правилима:

Ако је стан купљен у периоду од брака заједнице, није важно коме је урамљена. Сваки партнер има потпуно једнака права на заједничкој имовини, према томе подједнако дели. Међутим, постоје нијансе за које су један од супружника лишен права и бенефиције за животни простор. На пример, у ситуацији у којој је купљен са посебном боравка њеног мужа и жене, и њихове породичне односе се заправо заустављен.
Удео једног од супружника може бити повећана на дискрецији суда. Ово је углавном под утицајем интереса малолетне деце. Ово правило је јасно написано у члан 38 СК..
У ирационалан употреба алате, одсуство зараветков (ако узрок неучтив) вредност соло. можда бити смањен.

У таквим двосмисленим случајевима, суд мора схватити све околности случаја, размотрити доказе које и слушају на сведоке.

Партиција стана могу бити различити:

Мирно, екцхангеинг једном кућишту за више.
Продајемо новац стана и акција. То може да се уради како мирним путем и на суду.
Поделе у натури - да различите резултате или само живе под једним кровом "", али да имају ограничена права.

Неопходно је додати да је немогуће да се подели стан који није лично власништво. За општинске, социјалних и пословних апартмана постоји процедура за секцији. У овом случају, за почетак кућишта мора бити приватизована.

Понекад подела смештај у развод зрно бивши муга и жене испада теже, како подела. али боље побринути се за об све унапред, прикажи правни писменост, и онда ризиковати изгубљен апартмани у будућност смањити се пре него што минимум.