Како израчунати цену стана

Сваки човек пре или касније суочава се питање обрачуна пореза на стан. Систем обрачун пореза се стално ажурира, самим тим и начин обрачуна се мења.

1

Како израчунати цену стана

Да би се испунили обрачун пореза износ, потребно је израчунати катастарске вредност за непокретности. Мора се имати на уму да 1 пут у 3 године да ће се променити.

2

Како израчунати порез на стан - где да сазнате катастарског вредност

Да би се одредила цену, морате извршити следеће низ акција:

• иди на сајту Росреестра;
• пронађите картицу "Услуге" у менију;
• Још једна картица ће се појавити у вези, које треба да иду;
• страница са одређеним информацијама у вези са предметом некретнина ће бити отворена;
• то ће бити образац за пуњење и биће потребно да унесете или адресу стана или катастарски број;
• кликните на дугме "Направи упит";
• унесите адресу стана поново. Отвара Картица података.

Напомена: За пријем података из регистра, морате платити обавезу ако је захтјев сачињен у електронској форми. Његова величина је 150 рубаља. Ако поднети захтев катастарског одељења, онда подаци се могу добити бесплатно. У оба случаја, одговор ће се добити у року од 5 дана.

Следеће, одређују стопу пореза на 3 нивоа:

• ако се стан који се налази у стамбеној згради, пореска стопа биће једнака 0,1%;
• луксузни скупо некретнина ће имати пореску стопу од 2%.

Покрените калкулацију. Да би се то постигло, потребно је спровести једноставних прорачуна. Пример: ако је особа једини власник једнособног стана, што је 35м ², онда:

• у почетку, он мора научити катастарске вредности, нека то буде 180 хиљада рубаља;
• даље, из целе површине стана морате узети умањење пореза, која се простире на 20 м ²;
• они 15 М ²које је остало, имаће катастарску вредност од 180 хиљада рубаља, тако да се ова два броја мора умножити и добити број од два милиона 700 хиљада рубаља;
• с обзиром на понуду на 3 нивоа на стану, можете добити 2.700 рубаља, то ће бити величина годишњег пореза овог стана.

Ако је особа власник не сви, већ само део стана, онда:

• прво је одузимање пореског одбитка од укупне површине стана;
• затим је потребно поделити катастарску вредност за цео Мерар;
• помножите опорезива површина трошкова од 1 м ²;
• помножите удела на опорезивом подручју;
• израчунајте износ пореза узимајући у обзир порез на три нивоа.