Ако сте стекли животни простор са средствима породилишта, али сада сте одлучили да је продате из једног или другог разлога, онда то можете учинити, али морате да узмете у обзир неке нијансе ситуације. Када се пријављујете за договор, чак и пре куповине вашег стана, сви чланови породице били су укључени у удео кућишта. То значи да чак и мала дјеца имају право на неки животни простор. У овој ситуацији, Закон о породиљству престаје да ради, али породици и грађански закони ступају на снагу: према члановима 28 и 37 грађанског законика Руске Федерације "о старатељству и одбору повереника", имате право на то Продајте такву имовину само уз сагласност органа старатељства и старатељства. Како ћете добити такву дозволу, детаљно ће се детаљно расправљати.
Како продати стан купљен за мајчинство за мајчинство - добијање дозволе за продају стана од органа старатељства
Постоје две главне тачке:
- Морате доказати да деца не губе удео у власништву.
- Санитарне норме у новом стану ће испунити све стандарде.
Ако не примите ову дозволу, пре или касније купите свој посао - продаја становања ће бити отказана. То ће узроковати много непријатности не само вама, већ и продавцима стана.
Приликом подношења пријаве потребни су следећа документа која је потребно да се приложи на њега:
- Пасоши оба супружника.
- Ако је дете стар четрнаест година, тада је његова писана сагласност за продају имовине.
- Сертификат о браку супружника.
- Извод рођења детета.
- Документи за становање које се продају.
- Документи за становање које се купују.
Власти старатељства пажљиво пратију спровођење свих тачака услова продаје. У новом стану дете би требало да добије акцију не мање него што већ има у тренутном стану. Будите спремни за чињеницу да запослени у старатељству могу директно да препусте место одређено у документима како би се лично проверила аутентичност информација.
Као што сте већ могли да приметите, старо становање ће се испасти само када сте већ погледали себе. То узрокује неке потешкоће, јер сужава опције за трансакције са будућим купцем. Постоје изузеци када се власти старатељства сагласе да дају неко време да потраже стан, најчешће је то месец дана од тренутка када се претходи претходни продат. Ова метода такође има и изузетак: морате ставити одређени износ на посебан банковни рачун и не додирнути је до краја куповине стана. Овај износ је најчешће једнак учешћем детета у животног простора.
Како продати стан купљен за мајчинство - у којим случајевима могу да одбију продају
Власти старатељства могу одбити да продају ако нису задовољни вашим новим становањем или начинима да га купују, наиме:
- Купујете стан у ратама. Ако је ниво вашег прихода просјечан, план за рате погоршава се квалитет живота детета.
- Више људи ће бити написано у новом стану него у претходном. То ће смањити удео у имовини вашег детета, тако да такве случајеве разматрају власти старатељства појединачно.
- Бивши станар, што се често дешава, не испушта се одмах из стана. У вашем случају то је неприхватљиво. Власти старатељства не могу сигурно знати да ће се особа тачно писати.
Ако сте се придржавали свих услова за подношење пријаве, онда, са позитивним резултатом, добићете одговарајућу дозволу за две недеље.
Поштујте право детета на имовину становања, а онда нећете имати проблема са властима старатељства, јер је њихова резолуција одлучујући документ у трансакцији куповине и продаје - продаја стана.
0
453
