Шта је исплата откупа

Да би разумели који концепт "исплате откупа" значи, потребно је упутити на израз "лизинг", разумети његово значење. Плаћање лизинга - укупан износ уплаћен на крају примаоца лизинга за лизинг услуге за право на коришћење имовине. Плаћања лизинга врше се појединачним доприносима. На крају споразума, прималац има прилику да искористи предмет закупа у пуној својини, ако је написано у уговору. Плаћања се могу извести и у готовини и у облику производа или у облику пружања услуга закупору, у мешовитом облику.

Прималац лизинга приликом потписивања уговора заузима дугорочни најам имовине потребне за његово пословање. Истовремено, стиче право на пореске користи и право на откуп примљене имовине, ред. Уговор ће тада назначити количину плаћања откупљења.

У уговорима лизинг компанија за међусобни договор између обе стране, једна од метода за одређивање цене закупљеног објекта може се навести:

Метода "фиксног плаћања" је коначни износ исплате откупљења је одсутан, он се дистрибуира као одвојена плаћања лизинга у једнаким акцијама током целог периода уговорног периода.
Метода "са унапред" - прималац закупа плаћа закупору, износ напредовања утврђује се споразумом уговора, преостали износ плаћања откупљења једнак странкама се дистрибуира током акција уговор о лизингу, сличан начин "фиксног плаћања".
Поступак "минималне исплате" - у коначном износу плаћања укључује трошкове амортизације закупљеног објекта за цело време уговора, накнада за употребу средстава за позајмљене лекаре, Комисија, плаћање помоћних услуга, Што је пружило закупу, вредност имовине која се плаћа за употребу, ако је написано у уговору у случају његовог искупљења. Све наведене израчуната вредности сумиране су и примају укупни износ откупљења, који се затим дистрибуира у целом периоду времена уговора.

Учешће у учесталости плаћања је прописано у уговору. Они се могу унети годишње, квартално, месечно, недељно или на одређени договор о броју месеца.

Коначни износ откупљења није свако плаћање закупа у року који је наведено у уговору, период употребе имовине лизинга је коначни износ који је закупац исплатио током дизајна имовине у његовом пуној својини.

Ако је термин уговора завршен, тада закупац може да откупи додељену имовину о равнотежи његове вредности. Нови уговор о куповини и продаји откупљене имовине закључиће закупац и закупац.

Коначни откупни трошкови могу бити одсутни у уговору када су плаћања лизинга укључене у исплате откупљења за период све време уговора. Плаћања се рачунају, опорезују. Леасинг Некретнина аутоматски постаје имовина закупаца приликом отплате целокупног износа плаћања лизинга. Пореске власти увек контролишу вредност трансакције, ако је цена плаћања потцењена, искористити право да прерачунате пореске обавезе закупљених учесника.