Prodaja zemljišča parcele spremlja zbiranje dovolj velikega paketa dokumentacije, prodajalca in kupca. Dejstvo prodaje je treba registrirati, in prodajna pogodba sama po sebi ne bi smela povzročiti vprašanja in sume, je dvoumna razlaga besedila ni dovoljeno. V tem članku boste našli dosledno seznam dokumentov za prodajo zemljišče.
Kaj morate upoštevati pri prodaji zemljišč parcelo
Najprej je treba navesti, zemljišča parcele z nepremičninami na njem ali brez njega. Če je hiša na Zemlji, potem bo vaš paket dokumentacije se polnijo s številnimi referencami več.
Ob istem času, pa ne glede na to, sploh, je transakcija izvedena v skladu s posojanjem ali enotnega plačila kupca. Prav tako se pogosto pojavlja o plačilu državne dajatve: kdo ga mora plačati in zagotovili prejem, ker sta obe strani zainteresirani za transakcijo. Praviloma se plačilo izvede s strani kupca.
Dokumenti, ki jih je potrebno imeti zemljišč prodajalca
Od prodajalca, se zahteva, da ne toliko dokumentov v primerjavi s težavami bodočega kupca. Imate dovolj, da imajo takšne podatke:
- Vaš potrdilo o vpisu lastninske pravice. Če imate še vedno tak dokument ne, boste morali dobiti. To je glavni dokument, ki kaže na lastnika nepremičnin;
- Vaš potni list. Če je več oseb, naveden v potrdilu o registraciji, nato pa vse od njih bo moral biti prisoten ob podpisu prodajne pogodbe. Potrebni bodo tudi njihovi potni listi;
- Potrdilo iz državnega registra z vsemi tehničnimi podatki EGRN v;
- Dokumenti, na podlagi katerih ste prejeli potrdilo o lastništvu: prodajne pogodbe, če je zemlja ste kupili; Darment ko je bilo predstavljeno, da vas kot darilo; Dokazi o dedovanju ali oporoki - če je prejel premoženje.
Po tem, lahko začnete pripravo sporazum zemljišča parcele.
Kako se zemljišče sestavi
Takoj, ko ste zbrali vse dokumente, pa tudi na prisotnost vseh lastnikov, ki upoštevajo nepremičnine - lahko pogodbo.
Taki dokumenti ne zahtevajo uradna zagotovila od notarja, vendar je večina transakcij še vedno opraviti v notarski pisarni, da se zaščitijo, kolikor je to mogoče.
Pogodba je nujno napisana v treh izvodih, po katerih je eden, ki se gibljejo na kupca, na drugi - Rosrestera in tretji eno - prodajalec. Natisnjena različica pogodbe o prodaji zemljišča ni dovoljena, lahko pišete samo iz rok. Navedite te podatke:
- Uradna vrednost metode ploskve in plačila: pred ali po sklenitvi posla, denarja ali ne;
- Vaši podatki in osebni podatki;
- Natančno lokacijo spletne strani: naslov, prostor, kot je dovoljeno za uporabo, katastrskih podatkov;
- Datum zbiranja in datum pridobitve zemljišča parcele s prejšnjim prodajalcu;
- Navedite podrobnosti o pravilih o prodajalcu;
- Nujno kategorija zemljišč;
- Podpisi strank.
Če so napake, tipkarske napake ali popravke, je dokument v celoti spremenjen. Po tem, če se stranke odločile za obisk notarja, ki je dokument dodeljena in datum se je ponovno pokazalo. Si lahko ogledate 
vzorec
Šele po tem postopku se lahko uporablja za Rosreestr.
Katere dokumente je treba imeti kupca
Zdaj, boste morali neposredno na oddelku Rosreestra:
- Potni listi strank in njihove kopije;
- Zgodnje pisni dogovor v treh izvodih;
- Vloga za registracijo novega lastnika v lasti;
- Zakon
sprejem in prenos; - Vsi dokumenti, ki so bili navedeni v drugem odstavku tega člena.
Če je iz kakršnega koli razloga v EGRN niso pokazale tehnične podatke na zemljišče, nato pa bo kupec moral samostojno vložiti prošnjo pri ZTI.
Drugi dokumenti se predložijo na zahtevo Rosreestra, če je treba.
0
471
